Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Ионовой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Тикунова В.В. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тикунов В.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником <адрес>. В квартире была сделана перепланировка, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания, а именно: за счет площади жилой комнаты (2) и шкафа(3)(план до перепланировки) увеличена площадь прихожей(1)(план после перепланировки). Произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок между прихожей(1) и жилой комнатой(2),демонтаж перегородки между жилой комнатой(2) и шкафом(3),демонтаж дверного проема между кухней(5) и жилой комнатой(2)(план до перепланировки);выполнена закладка дверного проема между жилыми комнатами(2) и (4)(план до перепланировки) и пробивка дверного проема между прихожей(1) и жилой комнатой(2)(план после перепланировки);выполнена новая перегородка между прихожей(1) и жилой комнатой(3)(план после перепланировки).. Согласно экспертному заключению № от 17.04.2014г. произведенные работы выполнены с соблюдением требований экологических, строительных и других норм, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, МЧС. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.
Просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
В судебное заседание от истца и его представителя по доверенности Мусиной Ю.А. представлено заявление, где они иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению № от 17.04.2014г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, выполненного <данные изъяты> была выполнена перепланировка, а именно: за счет площади жилой комнаты (2) и шкафа(3)(план до перепланировки) увеличена площадь прихожей(1)(план после перепланировки). Произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок между прихожей(1) и жилой комнатой(2),демонтаж перегородки между жилой комнатой(2) и шкафом(3),демонтаж дверного проема между кухней(5) и жилой комнатой(2)(план до перепланировки); выполнена закладка дверного проема между жилыми комнатами(2) и (4)(план до перепланировки) и пробивка дверного проема между прихожей(1) и жилой комнатой(2)(план после перепланировки);выполнена новая перегородка между прихожей(1) и жилой комнатой(3)(план после перепланировки).. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тикунова В.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья:п.п. Е.П. Бочарова
Копия верна:
Федеральный судья: Е.П.Бочарова