Решение от 26 сентября 2014 года

    ............................
 
    ............................
 
                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
                                        Именем Российской Федерации
 
    26 сентября 2014 года                                                              г.Альметьевск
 
    Альметьевский городской суд РТ в составе :
 
    судьи Самигуллиной Г.К.
 
    при секретаре Гариповой Г.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Багаутдиновой З.Х. к Ихсановой Б.Р. о выплате денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе,
 
                                                     У с т а н о в и л :
 
        В обоснование своих требований истица указывает, что дом № ............................ земельным участком, расположенные по .........................., являются совместной собственностью ее и ответчицы, доля которой является незначительной и составляет ............................. В связи с отсутствием интереса у ответчицы и невозможностью использования доли просит прекратить право собственности ответчицы с выплатой ей денежной компенсации в размере ............................ руб.
 
             В судебном заседании истица и ее представитель просят требования удовлетворить.
 
             Ответчица о времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
 
                 Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
 
          Судом установлено, что ответчица является племянницей истицы, то есть дочерью ее сестры М., умершей в ............................ году. Дом № ............................ с земельным участком по .........................., ранее принадлежавшие родителям истицы, на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию на праве долевой собственности принадлежат истице и ответчице, при этом у истицы - ............................ доля, у ответчицы- .............................
 
          В настоящее время бремя содержания дома и земельного участка несет истица : оплачивает налоги за все имущество с учетом доли ответчицы, производит ремонт, обрабатывает землю. Ответчица постоянно проживает за пределами Альметьевского муниципального района, в .........................., на праве собственности имеет квартиру, в .......................... не приезжает, домом и земельным участком не пользуется, оплату не производит, интереса в реализации своего права не проявляет. Истица с ............................ года занимается ее поисками, однако безрезультатно, безразличием ответчицы к принадлежащему ей имуществу нарушаются права истицы как собственника ............................ доли.
 
        Данные обстоятельства установлены показаниями истицы, представленными суду документами и подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Галиевой А.Г., Павловой Г.В. и Игнатьевой Н.И.
 
         Вышеизложенное свидетельствует об обоснованности предъявленных требований. При определении размера компенсации следует руководствоваться представленным истицей отчетом, согласно которому стоимость дома определена в размере ............................ руб., из которых ............................ руб. приходится на долю ответчицы. При стоимости земельного участка ............................ руб. ............................ коп. доля ответчицы составляет ............................ руб. ............................ коп.
 
         При таких данных необходимо принять решение о возложении на истицу обязанности по выплате ответчице ............................ руб. компенсации за долю, с получением которой ответчица утрачивает право собственности на долю в спорном имуществе.
 
             Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,
 
                                                           Р Е Ш И Л :
 
                    Обязать Багаутдинову З.Х. выплатить Ихсановой Б.Р. денежную компенсацию в размере ............................ руб. за ............................ долю в доме и земельном участке, расположенных по адресу: ...........................
 
                После получения денежной компенсации за долю прекратить право собственности Ихсановой Б.Р. на ............................ долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .......................... и признать за Багаутдиновой З.Х. право собственности на ............................ долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..........................
 
            Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский городской суд.
 
                                                                                 Судья : Самигуллина Г.К.
 
    Копия верна: Судья Альметьевского
 
    городского суда РТ :                                                     Г.К.Самигуллина.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Судья :