Дата принятия: 26 сентября 2014г.
дело 2-2487/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серпухов
26 сентября 2014 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды? В.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,
с участием:
истца Алдошина В.В. и его представителя Михиной К.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдошина В. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Серпуховского муниципального района об обязании исправления технической ошибки, о признании права собственности,
установил:
Истец Алдошин В.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Серпуховского муниципального района и просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести запись в ЕГРП недвижимое имущество в отношении З. на объект недвижимости <номер> на основании свидетельства государственной регистрации права от <дата>. Просит также признать за собой право собственности на нежилые помещения (по экспликации <номер>), расположенные по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери З.. Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла его мать З. После её смерти в установленный законом срок он обратился к нотариусу, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных средств. Также его матери при жизни принадлежали нежилые помещения, расположенные по <адрес>. Данное имущество никогда не отчуждалось. При оформлении наследства после смерти матери нотариусом было предложено представить комплект документов в отношении спорного имущества, в том числе и выписку из ЕГРП. 22.05.2014г. им было получено уведомление об отсутствии сведений о праве собственности на объект недвижимости по <адрес>. После чего 20.06.20914г. он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с просьбой внести запись в ЕГРП на недвижимое имущество в отношении З. на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, а также с просьбой пояснить на каком основании запись о регистрации права З. была исключена из ЕГРП. На его заявление поступил ответ о том, что при государственной регистрации была допущена техническая ошибка, которая может быть исправлена только по решению суда.
В судебном заседании истец Алдошин В.В. и его представитель Михина К.О. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, представлен письменный отзыв, в котором указано, что ответчик является ненадлежащим.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, в нарушение требований статьи 167 ГПК РФ причины неявки представителя суду не сообщены. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что спорным является право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес>. (нежилые помещения по экспликации <номер>, общая площадь <данные изъяты>, этаж 1, в здании, инв. <номер>, лит. А).
Согласно ранее имевшегося свидетельства о государственной регистрации права от <дата> З. являлась собственником нежилых помещений (по экспликации <номер>), общая площадь <данные изъяты>, этаж 1, в здании, инв. <номер>, лит.А, по <адрес> (л.д.10).
З. умерла <дата> (л.д. 7).
Согласно справки нотариуса по состоянию на 20.02.2014г. Алдошин В.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти З.
Согласно справки Серпуховского отдела Южного филиала ГУМ МО «МОБТИ» собственником нежилых помещений, расположенных по <адрес> является З. (л.д.14).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области усматривается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на объект недвижимого имущества по <адрес>.(л.д.11).
Как видно из представленной копии дела правоустанавливающих документов на спорный объект, право собственности на него было исключено из ЕГРП по заявлению от <дата> о государственной регистрации прекращения права собственности, ликвидации объекта в связи с прекращением существования объекта недвижимого имущества и закрытия раздела ЕГРП, поданного представителем Администрации Серпуховского муниципального района (л.д.30). Однако, законных оснований для подачи такого заявления у представителя ответчика Администрации Серпуховского муниципального района не имелось, так как заявление подано неуполномоченным лицом в отношении объекта, принадлежащего иному лицу и объект недвижимого имущества не прекращал своё существование.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области усматривается, что в соответствии с п.1 ст.21 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая и арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения, исправляются по решению государственного регистратора. Согласно п.2 указанной статья в случаях, если существуют основания полагать что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится по решению суда. Данная техническая ошибка, допущенная при государственной регистрации, может быть исправлена только по решению суда.
В материалы дела представлен технический паспорт на нежилое здание, расположенное по <адрес> (л.д.16-20), копия дела правоустанавливающий документов на нежилое помещение с кадастровым <номер> (л.д. 26-99).
Согласно статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах заявленные требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании исправления технической ошибки необходимо оставить без удовлетворения, так как указанный ответчик является ненадлежащим, так как право собственности З. было прекращено по заявлению представителя Администрации Серпуховского муниципального района. Иск о признании права собственности в порядке наследования после смерти З. подлежит удовлетворению, так как З. являлась собственником спорного имущества, объект недвижимого имущества не прекращал своего существования и не отчуждался З., право собственности было прекращено в ЕГРП необоснованно, наследником по закону после З., принявшим наследство, является истец Алдошин В.В.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алдошина В. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании исправления технической ошибки - оставить без удовлетворения.
Признать за Алдошиным В. В. в порядке наследования после З. право собственности на нежилые помещения, кадастровый <номер>, расположенные по <адрес> (помещения по экспликации <номер>), общая площадь <данные изъяты>, этаж 1, в здании, инв.<номер>, лит.А.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Колядa
Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2014 года.
Председательствующий В.А.Колядa
