Решение от 26 сентября 2014 года

    Дело № 2-4939/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Иващенко Н.А.,
 
    при секретаре Панасенко Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гришкова Г.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Гришков Г.А. обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по пер.... в г.Рубцовске, Алтайского края. В обоснование требований указал, что он является сыном умершей Г., которой на праве собственности принадлежал жилой шлакобетонный дом размером полезной площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м., расположенный в г.Рубцовске по пер..... Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом он не может, так как площади дома не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах и составляют общая *** кв.м, жилая – *** кв.м., в связи с чем обратился в суд с данным иском.
 
    Истец Гришков Г.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
 
    Представитель истца Х., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Рубцовска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю Рубцовского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены А., А., Д., С., которые в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** Г. приобрела по наследству целый жилой шлакобетонный дом, размером полезной пл. *** кв.м., жилой пл. *** кв.м., расположенный на земельном участке мерою *** кв.м. по адресу: г.Рубцовск, пер..... Право собственности Г. зарегистрировано в МП БТИ ***.1986.
 
    ***.2014 Гришкова П.Г. умерла.
 
    Истец Гришков Г.А., приходится умершей Г. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении горЗАГС города Рубцовска .
 
    Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно сведениям, представленным временно исполняющей обязанности нотариуса Н. Рубцовского городского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти Г. обратился сын – Гришков Г.А. Информации о других наследниках нет. Заявлено наследственное имущество: жилой дом. находящийся по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица .... Свидетельства не выдавались.
 
    Однако, истец не имеет возможности оформить наследственные права на жилой дом, поскольку фактические площади дома не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах, жилой дом является самовольной постройкой.
 
    Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом ..., в городе Рубцовске по состоянию на ***2013 общая площадь дома составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с техническим заключением Центра судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» № *** в результате проведенного обследования жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1), расположенного по переулку ... в г.Рубцовске, установлено, что несущая способность строительных конструкций в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Жилой дом с пристроем пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате проведенного обследования, выполненные перепланировка и переустройство жилого дома (лит.А) по переулку ..., в г.Рубцовске не затрагивают несущие конструкции жилого дома, не снижают несущей способности здания, не создают угрозы для жизни и здоровья людей, не противоречит нормам эксплуатации зданий. Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) по переулку ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в СНиП 2.07.01-89* по отношению к соседним жилым домам. Расположение жилого дома (лит.А) с пристроем (лит.А1) по переулку ... по санитарным нормам не соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних земельных по переулку ... и переулку ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гришкова Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Гришковым Г.А. право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Иващенко Н.А.