Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.09.2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием истца Смирениной Л.М., представителя истца Мирскова А.В., ответчика Бажутиной Н.И., третьего лица СмиренинаИ.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1872 по иску Смирениной Л.М. к Б.Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Смиренина Л.М. обратилась в суд с иском о признании Б. Н.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г.Тольятти ул. ...., снятии ее с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец, представитель истца пояснили суду, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... г С. И.Б., Смиренина Л.М. получили в общую долевую собственность по ... доле занимаемую ими квартиру по вышеуказанному адресу. В указанной квартире с ... г зарегистрирована их дочь Б. Н.И., которая фактически с ... г проживает с семьей по адресу: г. Тольятти, ул. .... Истец вынуждена нести за нее материальные расходы по оплате квартплаты, добровольно ответчик расходы по коммунальным платежам не оплачивает, отказывается выписаться из квартиры. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Б. Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с ... г зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, ул. ..... В ... г вышла замуж и выехала из квартиры, проживали с мужем на съемной квартире. Сниматься с регистрационного учета не хочет, так как не куда зарегистрироваться. Муж и ребенок зарегистрированы по адресу военной части, где работает муж, но фактически проживает: г. Тольятти, ул. .....Коммунальные платежи за квартиру по адресу: г. Тольятти, .... не оплачивает в течение ... лет.
Третье лицо С. И.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с договором № ... от ... г С. И.Б., Смирениной Л.М. передана в общую долевую собственность по ... доле занимаемая ими квартира, находящаяся по адресу: г. Тольятти, ...., что подтверждается договором № ... от ... г, свидетельствами о государственной регистрации права от ... г серии ... и серии ... (л.д. ...).
На указанной жилой площади зарегистрированы Смиренина Л.М., С. И.Б., Б. Н.И.
Б. Н.И. с ... г фактически по адресу: г. Тольятти ул. .... не проживает, за жилье и коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается истцом, третьим лицом С. И.Б. и не оспаривается ответчиком. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку не проживает с ней, не ведет с ней совместного хозяйства.
Б. Н.И. фактически проживает с мужем и ребенком в квартире по адресу: г.Тольятти, ул. ..... Муж и ребенок ответчика зарегистрированы по адресу: г. Тольятти, в/ч ....
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В настоящее время права проживающих в спорной квартире лиц нарушены, поскольку они лишены возможности полностью пользоваться своим помещением только потому, что ответчики зарегистрированы в квартире истца.
Кроме того, как установлено судом ответчик выехала из квартиры, сохраняя формальную регистрацию в квартире. В настоящее время у истца возникла необходимость в пользовании помещением без обременения, однако, являясь собственником квартиры, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не усматривает необходимости в сохранении за Б. Н.И. права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчик право на жилую площадь утратила, и подлежит снятию с регистрационного учета с занимаемой площади в судебном порядке.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирениной Л.М. - удовлетворить.
Признать Б.Н.И., ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Тольятти, .....
Обязать УФМС по Самарской области снять Б.Н.И., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.Тольятти, .....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А. Казакова
Мотивированное решение суда изготовлено 01.10.2014 г.
