Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При секретаре Токсамбаевой Д.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 администрации <адрес> с привлечением управления по строительству, архитектуре и градостроительству о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У с т а н о в и л :
ФИО5 обратилась в уд с исковым заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в иске, что является собственницей <адрес>. В данной квартире истицей произведена перепланировка. В связи с тем, что истицей получены все положительные заключения заинтересованных ведомств, истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании ФИО6 исковое заявление подержала в полном объеме.
Представители управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, ФИО7. является собственницей <адрес>.
ФИО8 без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры.
В результате перепланировки между комнатой № и подсобным помещением № в существующей стене демонтированы оконный и дверной блоки; наружные стены подсобного помещения № изнутри утеплены плитами и обшиты гипсокартоном; пол в подсобном помещении № утеплен плитами и покрыт ламинатом по деревянному основанию; наружные стены лоджии № изнутри утеплены плитами и обшиты пластиковыми панелями; в наружных стенах подсобного помещения № и лоджии № установлены оконные блоки из ПВХ профилей с двойными стеклопакетами.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведенная перепланировка не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменений несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияние на эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению. Перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
Кроме того, согласно заключения МУЗ СЭС от ДД.ММ.ГГГГ № условия проживания в <адрес>, корпус 2 соответствуют требованиям санитарных правил и норм САнПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Также истицей представлен акт экспертизы по обеспечению пожарной безопасности <адрес>, согласно которому внутренняя перепланировка квартиры не противоречит требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
Таким образом, с учетом представленной по делу совокупности доказательств, суд полагает, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что позволяет удовлетворить требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
