Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело №2-2118/14г.
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г.Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Орла Харламова А.Н.,
при секретаре Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каралинской Н.Н., Каролинского Л.И. к Каралинской Ю.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Каралинский Л.И., Каралинская Н.Н. обратились в суд с иском к Каралинской Ю.Л. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. В обосновании указав, что истцы с 2005 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире ответчик зарегистрирована с их согласия с 2005 года, однако фактически ответчик никогда не проживала и не проживает в квартире с 2005 года в связи с переездом на другое постоянное место жительства. Участия в оплате коммунальных платежей она не принимает, личных вещей в квартире нет. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным из-за нахождения в другой стране и невозможности явки в консульство РФ для оформления документов в соответствии с требованиями российского законодательства.
Просили признать Каралинскую Ю.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), кВ.64. Снять Каралинскую Ю.Л. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), (номер обезличен).
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Горелова О.А. суду пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит признать Каралинскую Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением – (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета. Истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. В спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована с согласия истцов с 2005 г., однако фактически в квартире не проживала и не проживает с 2005 г. в связи с переездом на постоянное место жительство за границу.. Участия в оплате коммунальных услуг она не принимает, личных вещей ответчика в квартире нет, что указывает на отсутствие намерений сохранения права пользования жилым помещением, влекущего в свою очередь обязанность по внесению соответствующей платы. В Россию ответчик не приезжает. Предыдущая квартира была продана, и приобретено другое жилое помещение, где ответчик была прописана, но никогда в данной квартире не проживала.
Каралинской Ю.Л. в судебное заседание не явилась. Представлено заявление о признании иска, согласно которого Каралинской Ю.Л. просит исковые требования истцов о снятии ее с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), удовлетворить.
Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явились, извещались о явке надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истцов, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить требования истцов как законные и обоснованные, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каралинская Н.Н. и Каралинский Л.З. являются собственниками на праве общей долевой собственности ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.7, 8, )
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы Каралинский Л.И., Каралинская Н.Н. и ответчик Каралинская Ю.Л., что подтверждается справкой о составе семьи выданной ООО УК «РСУ №1», поквартирной карточкой. (л.д.13, )
По сообщению МР БТИ по состоянию до (дата обезличена) сведения о зарегистрированном на праве собственности за Каралинской Ю.Л. проживающей по адресу: (адрес обезличен) базе данных ГУП ОО МР БТИ отсутствуют. (л.д. )
Из пояснений представителя истцов в судебном заседании установлено, что в спорном помещении ответчик зарегистрирована с 2005 года, однако фактически никогда не проживала в ней и не проживает, в связи с переездом на постоянное место жительства за границу, личных вещей в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Судом установлено, что ответчик Каралинская Ю.Л. в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, выехала добровольно на другое постоянное место жительства, проживает в США, имеет там семью, детей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель показала, что Каралинская Ю.Л. в квартире истцов не проживает, переехала на постоянное место жительства в США. Вещей её в квартире нет, расходы по оплате за коммунальные услуги она не производит. Перестала быть членом семьи истцов, так как они не ведут общее хозяйство.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживала, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, обязательства по содержанию жилого помещения не выполняет.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик Каралинская Ю.Л. в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, расходы, связанные с оплатой жилого помещения несут истцы, ответчик не участвует в его содержании и текущем ремонте, выехала на другое постоянное место жительства, следовательно, прекратила право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцами и ответчиком. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.
Учитывая, что ответчик исковые требования о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, признала в полном объёме, ей разъяснены последствия признания иска, и понятны, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом, то исковые требования Каралинской Н.Н., Каралинского Л.И. согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каралинской Н.Н., Каролинского Л.И. к Каралинской Ю.Л. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Каралинской Ю.Л. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Данное решение является основанием для снятия Каралинской Ю.Л., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 01.10.2014 года.
Судья Е.Г.Кальная
Дело №2-2118/14г.
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
26 сентября 2014 года г.Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Кальной Е.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Орла Харламова А.Н.,
при секретаре Махутдиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каралинской Н.Н., Каролинского Л.И. к Каралинской Ю.Л. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каралинской Н.Н., Каролинского Л.И. к Каралинской Ю.Л. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Каралинской Ю.Л. прекратившей право пользованаия жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Данное решение является основанием для снятия Каралинской Ю.Л., (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 01.10.2014 года.
Судья Е.Г.Кальная
