Решение от 26 сентября 2014 года

                                № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
        именем Российской Федерации
 
    26 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего: судьи Бочаровой Е.П.,
 
    при секретаре Ионовой Т.Л..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Деминой И.А. к Марченко М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Демина И.А.обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что 28.03.14 г. между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании п. 7 данного договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение двух недель после государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. Свидетельство о государственной регистрации на данную квартиру истец получила 01.04.2014 г. Однако ответчик до сих пор не исполнила своих обязательств по договору купли-продажи квартиры в части снятия с регистрационного учета. В связи с чем Демина И.А. просит признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением;обязать органы регистрационного учета снять ее с регистрационного учета и взыскать судебные расходы- по госпошлине и получение выписки из ЕГРП.
 
    В судебном заседании Демина И.А. исковые требования поддержала.
 
    ОтветчикМарченко М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Из материалов дела видно, что ответчику направлялись извещения о дне рассмотрения спора заказным письмом с уведомлением, ее неявка в судебное заседание является злоупотреблением предоставленным правом.
 
    Суд полагает возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
 
    Выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что 28.03.14 г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании п. 7 данного договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение двух недель после государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. Свидетельство о государственной регистрации на данную квартиру истец получила 01.04.2014 г. Однако ответчик до сих пор не исполнила своих обязательств по договору купли-продажи квартиры в части снятия с регистрационного учета.
 
    Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в ней не имеется, договор купли-продажи квартиры от 28.03.14 г. не оспаривает, расходов по содержанию жилья она не несет.
 
    Не проживая в вышеуказанной квартире, распорядившись ею по своему усмотрению, ответчик выехала на постоянное жительство в другое место, но до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. В связи с чем суд полагает возможным исковые требования Деминой И.А. удовлетворить частично и признать Марченко М.К. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Что касается требований об обязании органов регистрационного учета снять ответчицу с регистрационного учета, то суд приходит к следующему.
 
    Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим(прекратившим, неприобретшим…) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Требование граждан об обязании регистрирующего органа о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства, поскольку, УФМС России по Нижегородской области, специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета Марченко М.К. при наличии вступившего в законную силу решения суда, а поэтому возлагать на них данное обязательство по решению суда, нет необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий с их стороны не имеется.
 
         В силу ст.98 ГПК РФ в пользу Деминой И.А. с Марченко М.К. подлежат взысканию расходы - 200 руб. возврат госпошлины и 202 руб. за получение выписки из ЕГРП.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.12, 198,233-237 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Деминой И.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Марченко М.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Марченко М.К. в пользу Деминой И.А. расходы - 200 руб. возврат госпошлины и 202 руб. за получение выписки из ЕГРП.
 
    В удовлетворении исковых требований Деминой И.А. об обязании органа регистрационного учета снять Марченко М.К. с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения - отказать.
 
    Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Марченко М.К. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Решение суда может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 суток со дня получения его копии либо обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления о его отмене путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский облсуд через Дзержинский горсуд.
 
Судья:п.п.                Е.П. Бочарова
    Копия верна:
 
               Судья:                                                                                             Е.П.Бочарова