Решение от 26 сентября 2014 года

    Дело № 2-2067/2014 г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Г. Пенза 26 сентября 2014 года
 
    Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
 
    председательствующего судьи Горлановой М.А.,
 
    при секретаре Волковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Стрельцовой В.Д. к Шебалковой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Стрельцова В.Д. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат ей на основании Постановления Главы г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    В настоящее время в квартире № вышеуказанного дома зарегистрированы истица, Соколова И.Ю., Шебалкова М.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако, ответчик Шебалкова М.В. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истицей не ведет, общего бюджета не имеет, она длительное время назад собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от квартиры и, сообщив, что больше проживать в квартире не будет, выехала из нее на другое место жительства, при этом, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу она отказывается в добровольном порядке. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, включая ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, просит прекратить право пользования Шебалковой М.В. квартирой, расположенной по <адрес> снять Шебалкову М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истицы Стрельцовой В.Д. – Соколова И.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что Шебалкова М.В. является дальней родственницей Стрельцовой В.Д., в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица Стрельцова В.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчица Шебалкова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Суд, с согласия представителя истицы, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения представителя истицы, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с ч. ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что на основании Постановления Главы г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) истице Стрельцовой В.Д. на праве собственности принадлежат жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты>-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Из выписки из домовой книги по <адрес> (л.д.№) усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица Шебалкова М.В.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Е. показала, что Стрельцову В.Д. она знает около <данные изъяты> лет, проживают они по –соседству. Стрельцова В.Д. проживает по <адрес> вместе со своей дочерью. Шебалкова М.В. ей также знакома, она племянница Соколовой И.Ю. Ей известно, что Шебалкова М.В. была зарегистрирована в доме Стрельцовой В.Д., но она последнюю никогда в доме Стрельцовой В.Д. не видела, она там не проживала, вещей, принадлежащих Шебалковой М.В., в доме Стрельцовой В.Д. нет.
 
    Свидетель Ж.В. суду показала, что Стрельцова В.Д. ей знакома более <данные изъяты> лет, они общаются. Она ходит в гости к Стрельцовой В.Д. каждый день, но Шебалкову М.В. она в доме Стрельцовой В.Д. не видела, знает, что последняя зарегистрирована в доме Стрельцовой В.Д.
 
    Таким образом, поскольку ответчица, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, в спорном доме не проживает, имущество, принадлежащее ответчице в нем отсутствует, какого-либо договора на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании истица на свое жилое помещение ответчице не предоставляла, суд считает, что и прав на регистрацию в спорном жилом помещении у ответчицы не имеется.
 
    В связи с вышеизложенным, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Стрельцовой В.Д., поскольку она является собственником вышеуказанной квартиры и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.
 
    Кроме того, поскольку собственник может требовать устранение всяких нарушений своих прав, суд считает, что и требования истицы о снятии с регистрационного учета Шебалковой М.В. из спорной квартиры также подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Шебалковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.
 
    Снять Шебалкову М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья М.А. Горланова