Решение от 26 сентября 2014 года

    Дело №2-2233/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Саранск 26 сентября 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Бастыревой А.В., с участием истца Кукина В.А. и его представителя Ухтинского А.И. действующего на основании доверенности от 04.06.2013г., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н., действующей на основании доверенности № 121-д от 17.09.2014г., третьего лица председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Озерный» Бикаева С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукина В.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Кукин В.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В обоснование иска указал, что с мая 1996 года он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», и ему принадлежит земельный участок общей площадью 901 кв.м., расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в Октябрьском районе г. Саранска, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым № 13:<...> и на северо-запад от кольца дороги на п.Чамзинка, РМ и г.Ульяновск. Описание земельного участка соответствует фактически используемому земельному участку. Данным земельным участком он добросовестно, открыто, непрерывно пользуется более 15 лет с 1 мая 1996 года, используя его по назначению для ведения огородно-садоводческих работ, возвел на нем необходимые хозяйственные постройки, огородил его, то есть, исполняет требования Устава товарищества об уходе за предоставленным ему земельным участком, надлежаще и своевременно оплачивает членские взносы. Он письменно обратился с заявлением в администрацию городского округа Саранск о предоставлении бесплатно в собственность вышеуказанного земельного участка, предоставил необходимый пакет документов: заключение кадастрового инженера правления садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» о нахождении объекта в пределах границ землепользования; схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории КК 13<...> в районе пос. Озерный городского округа Саранск, СНТ «Озерное», согласованную с начальником управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений администрации городского округа Саранск; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное». В своем ответе от 01.07.2014 за исх. № Пр-3784 администрация городского округа Саранск сообщила об отказе в предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка для использования под сад, основываясь на статье 28 Федерального Закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» было образовано 31.08.2010, ему был присвоен основной государственный регистрационный № <...>, то есть после вступления в силу указанного Федерального Закона. Одновременно, Администрацией городского округа Саранск ему рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ему в собственность бесплатно земельный участок № <...>, площадью 901 кв.м., расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в <...> городского округа Саранск.
 
    В судебном заседании истец Кукин В.А. и его представитель Ухтинский А.И, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в сообщении администрации городского округа Саранск от 01.07.2014г. ПР-3784, просила в иске отказать.
 
    Третье лицо председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Озерный» Бикаев С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кукина В.А., просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кукина В.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Суд свои выводы основывает следующим.
 
    Из копии членской книжки садовода №<...><...> садоводческого некоммерческого товарищества «Озёрное», следует, что в пользовании Кукина В.А. находится земельный участок №<...> площадью 901 кв.м (л.д.7-8).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 13 № <...> садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное» зарегистрировано в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 31.08.2010, поставлено на учет в налоговом органе 31.08.2010, что подтверждается копией свидетельства серии 13 № <...>, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.08.2010г. (л.д.10-11, 12, 13).
 
    Из копии ситуационного плана следует, что схема расположения земельного участка площадью 648388 кв.м., отведенного СНТ «Озерное» для использования под сад, согласована с Управлением градостроительства и архитектуры администрации городского округа Саранск, а также комитетом земельных отношений городского округа Саранск.
 
    Представленным в суд заключением правления СНТ «Озерное» подтверждается принадлежность земельного участка №<...>, общей площадью 901 кв.м, расположенного по адресу: г. Саранск, п. Озерный, Кукину В.А., проживающему по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д<...>, кв.157. (л.д.18).
 
    В соответствии с копией заключения кадастрового инженера Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» о нахождении объекта в пределах границ землепользования от 02.06.2014, Кукин В.А. с марта 1992 года является членом СНТ «Озерное», ему принадлежит земельный участок площадью 901 кв.м., расположенный в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное». (л.д.17).
 
    Свидетели Ж. и Ш. в судебном заседании пояснили, что Кукина В.А. они знают, поскольку у них также как и у истца в СНТ «Озерное имеются земельные участки, могут подтвердить, что истец пользуется земельным участком № <...> площадью 900 кв.м. Также пояснили, что практически у всех членов СНТ «Озерное» площади земельных участков составляют 800 - 900 кв.м.
 
    Решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29.03.1991 №130 были предоставлены земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «Озерное».
 
    Тот факт, что в решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, а также границы земельных участков, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истец на протяжении длительного времени (с 1992 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены.
 
    Администрацией городского округа Саранск Кукину В.А. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка № <...> площадью 901 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» го Саранск, поскольку приложенные к заявлению заключение кадастрового инженера правления СНТ «Озерное» о нахождении объекта в пределах границ землепользования, заключение правления СНТ «Озерное» не содержат указания, на основании какого документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ «Озерное», Кукину В.А. был предоставлен в пользование испрашиваемый земельный участок. О наличии в СНТ «Озерное» земельных участков с неурегулированными земельными правоотношениями правлением данного некоммерческого объединения ранее в администрацию не сообщалось. (л.д.19).
 
    Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно статье 34 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (утратил силу), действующему на момент выдачи земельного участка истцу, работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
 
    В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Кукина В.А. находится земельный участок №<...> площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное».
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Саранск передать Кукину В.А. в собственность бесплатно земельный участок 14 площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное».
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Кукина В.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию городского округа Саранск передать Кукину В.А. в собственность бесплатно земельный участок № <...> площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озёрное».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.С.Епитифоров
 
    Решение составлено судом в окончательной форме 30.09.2014г.
 
    Судья В.С.Епитифоров