Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело №2–3175/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26сентября 2014 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Павликовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Л.М. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Князева Л.М. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В уточненном исковом заявлении просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по указанному адресу (л.д.27-29).
В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности жилой дом № <адрес>. Под строительство жилого дома ФИО10 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ранее располагавшийся по ул. <адрес>. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете и перешел в пользование истицы вместе с жилым домом.
В судебное заседание Князева Л.М. не явилась.
Представитель истца Фомичев А.К. иск поддержал и пояснил, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м стоит на кадастровом учете, однако его границы не установлены. Истица использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать, указывая, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку прав истца не нарушал и не оспаривал, документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок, отсутствует (л.д.31-33).
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, сообщил об отсутствии заинтересованности по делу, об отсутствии записей о правах на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приостановлении регистрации права собственности истицы на данный земельный участок ввиду наличия причин, препятствующих такой регистрации (л.д.21-22).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года к Князевой Л.М. перешло право собственности на жилой дом <адрес>(л.д. 9).
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 9.1.ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельногокодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Решением Исполкома Колоднянского поселкового совета депутатов трудящихся Смоленского района от ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ФИО10., проживающего <адрес>, был закреплен земельный участок <данные изъяты> га к его дому (л.д.12, 14).
ДД.ММ.ГГГГ года между Городским отделом коммунального хозяйства и ФИО10 был заключен договор застройки, в соответствии с которым застройщику предоставлен земельный участок для возведения жилого дома, площадь земельного участка не указана (л.д.15).
Согласно решению Исполкома Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 числился в списках граждан, подлежащих обложению подоходным налогом, по <адрес>, площадь участка по документам – <данные изъяты>, в фактическом пользовании <данные изъяты> (л.д.13).
Распоряжением Исполкома Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ года были упразднены наименования <адрес>, дому № № по <адрес> (домовладелец ФИО10) присвоен номер № (л.д.16, 17).
Таким образом, жилой дом № №, расположенный по <адрес> являлся объектом собственности и был возведен на отведенном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах, данный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, отсутствие в документах вида права, на котором предоставлялся земельный участок, в силу приведенных норм правового значения не имеет.
Согласно кадастровому паспорту от 20.06.2014 года земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с площадью <данные изъяты>.м, имеет кадастровый номер №, находится в государственной собственности, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, границы не установлены (л.д.11).
Таким образом, поскольку жилой дом находится в собственности Князевой, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.мбыл предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и перешел в ее пользование, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истицей права собственности на данный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Князевой Л.М. собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
