Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
заочное
«26» сентября 2014 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Гурджиевой М.Л.
при секретаре Окс Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1459/14 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Ерофеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании коммунальной платы. Свои требования мотивирует тем, что <адрес> неприватизирована, нанимателем жилого помещения является Ерофеева Е.И. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированны Ерофеев К.Е. Квартира № в жилом <адрес> состоит из 1 комнаты, является изолированной. Общая площадь квартиры 31,53 кв.м., жилая - 18,80 кв.м. На имя Ерофеевой Е.И. в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с июля 2011 года по июль 2014 года в настоящее время задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.
Представитель истца в судебном заседании просил взыскать с Ерофеевой <данные изъяты> сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб., взыскать судебные расходы с Ерофеевой <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик, Ерофеева Е.И., в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.
Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.
Суд, признавая причину неявки ответчика неуважительной, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> неприватизирована, нанимателем жилого помещения является Ерофеева Е.И. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированны Ерофеев К.Е. Квартира № в жилом <адрес> состоит из 1 комнаты, является изолированной.<адрес>,53 кв.м., жилая - 18,80 кв.м. На имя Ерофеевой Е.И. в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с июля 2011 года по июль 2014 года в настоящее время задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с июля 2011 года по июль 2014 года.
В настоящее время задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб.
За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.
Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Ерофеевой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания», сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Ерофеевой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок либо отменено по жалобе неявившегося ответчика, поданной судье в 7 дневный срок с момента получения копии решения.
Судья М.Л. Гурджиева
