Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-3113/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова А. К. к Кузнецовой В. Т. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Истец Гумеров А.К. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что домовладение принадлежало Я... на праве собственности согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного государственным нотариусом Туймазинской государственной нотариальной конторы за №. Я... завещала все свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ему - Гумерову А. К.. Данное завещание не отменено и не изменено, что подтверждается соответствующей отметкой нотариуса Наумовой И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ Я... умерла. Истец Гумеров А.К. к нотариусу в течение 6 месяцев с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, то есть некоторое время проживал в этом доме, а потом уехал, забрав из дома кое-какие вещи и инструменты (скатерть, молотки, пилу и прочее по мелочи).
На момент смерти Я... в доме проживала Кузнецова В.Т. родная сестра и племянница Я...
В настоящее время он не может оформить свои наследственные права в связи с необходимостью установить факт принятия наследства.
В судебном заседании истец Гумеров А.К. не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении иска без его участия с участием его представителя Шуклиной И.М.
Представитель истца Гумерова А.К. по доверенности Шуклина И.М. иск поддержала, просила его удовлетворить.
Нотариус Сунарчина Р.И. на судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в ответе на запрос указала, что в производстве нотариуса не имеется наследственное дело к имуществу Я..., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.. Г.Р.Г.
Ответчик Кузнецова В.Т. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении иска Гумерова А.К. без ее участия, иск полностью признала.
Представитель администрации <адрес> РБ судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и согласии с иском.
3 лицо - Управление Росреестра РБ по Шаранскому и <адрес> и <адрес>, в лице Г..., не возражала в удовлетворении иска при наличии оснований для признания права собственности на землю в судебном порядке.
Суд, выслушав стороны, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от
посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц
причитавшиеся наследодателю денежные средства;
-вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за своей счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Факт принятия наследства в виде домовладения и земельного участка Гумеровым А.К. после смерти Я... нашел свое подтверждение представленными доказательствами: заявлением ответчика Кузнецовой В.Т., подтвердившей, что Гумеров А.К. принял наследство после смерти Я... путем проживания, принятия вещей: инструменты, скатерть и другие.
А также свидетельскими показаниями Б..., заверенными нотариально, что Гумеров А.К. сразу после похорон Я... начал проживать в доме, уехал через некоторое время для трудоустройства, с собой забрал и инструменты и вещи.
Суд считает Гумерова А.К. принявшим наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. и подлежащим удовлетворению требование о признании права собственности на жилой дом.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Требование о признании права собственности на земельный участок расположенный по тому же адресу: <адрес>, суд также считает подлежащим удовлетворению.
Наследодатель Я... являлась собственником спорного дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Туймазинском БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными технического паспорта, где указан земельный участок с приложением плана.
Правовым основанием признания права собственности на земельный участок является положение статьи 3 части 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, праве собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его I действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Из указанного следует, что Я... владела и пользовалась земельным участком с 1975 года до 1993 года, то есть право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности Гумерова А.К. на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить факт принятия Гумеровым А. К. наследства, оставшегося по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Я..., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гумеровым Альбертом К., право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова
