Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-5315/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
«26» сентября 2014 года город Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В.,
при секретаре судебного заседания Веселом Д.А.,
с участием прокурора Христолюбовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешкина А.В. к Зновенко Д.В. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Стешкин А.В. обратился в Ленинский районный суд города Омска с иском к Зновенко Д.В. о выселении из жилого помещении, в обоснование исковых требований указал, что в соответствии с заочным решением <данные изъяты> районного суда города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 662 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес : <данные изъяты>, и жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом доме проживает его родная сестра Е. со своим несовершеннолетним ребенком, которые зарегистрированы в указанном домовладении и проживают в нем с рождения. Ответчик Зновенко Д.В. проживает без регистрации в доме с <данные изъяты> года, когда был зарегистрирован брак с его (истца) сестрой, однако, в настоящее время брак расторгнут в связи с агрессивным поведением ответчика, ответчик, который не является членом его семьи, и за ним не закреплено какими-либо договорными отношениями право проживания в принадлежащем истцу жилом доме, тем не менее, добровольно не желает освободить жилое помещение. Просит суд выселить Зновенко Д.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Истец Стешкин А.В. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований о выселении Зновенко Д.В. из жилого дома.
Представитель истца по доверенности Стешкина В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Зновенко Д.В. в судебном заседании исковые требования Стешкина А.В. признал в полном объеме, однако в настоящее время покинуть жилое помещение добровольно не имеет возможности, поскольку у него отсутствует жилье.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание представителя не направили, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что соответствии с заочным решением <данные изъяты> районного суда города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Стешкин А.В. является собственником земельного участка площадью 662 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес : <данные изъяты>, и жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается представленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.6-7).
На основании части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги на жилой дом № по улице <данные изъяты>, в доме прописаны истец, Е., И., Стешкина В.Д., В..
Согласно резолютивной части заочного решения мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> административном округе города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Зновенко Д.В. и Е. расторгнут. Заочное решение не вступило в законную силу.
Из показаний свидетеля Е. следует, что в настоящее время семья с Зновенко Д.В. распалась, брак официально расторгнут, однако, ответчик не освобождает жилое помещение, в котором он проживал с <данные изъяты> года как член ее семьи, при этом, не будучи зарегистрированным по указанному адресу. В настоящее время Зновенко Д.В. ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает ссоры и скандалы.
Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <данные изъяты>, является Стешкин А.В., доказательств о наличии соглашения о пользовании жилым помещением в настоящее время между истцом и ответчиком суду не представлено, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ, в которой указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с чем, суд считает возможным требование Стешкина А.В. о выселении Зновенко Д.В. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стешкина А.В. удовлетворить в полном объеме.
Выселить Зновенко Д.В., <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения - дома № по улице <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Белоус О.В.
