Дата принятия: 26 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» сентября 2014г. г.Знаменск
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Давыдовой Ю.А., а также с участием представителя третьего лица – Колодяжной И.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой М.Г. к Серебрякову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Серебрякова М.Г. обратилась в суд к Серебрякову М.С. с иском о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением.
В исковом заявлении истец указал, что в связи с <данные изъяты> она, являясь <данные изъяты>. получила ордер № на вселение в <данные изъяты>, расположенное в <адрес> на весь состав <данные изъяты> в то время – Серебрякова М.С. и <данные изъяты>. В <данные изъяты>. <данные изъяты> между ней и ответчиком был расторгнут. В <данные изъяты>, расположенную в <адрес>. В последующем, в связи с заключением договора найма служебного жилого помещения ответчик был указан в этом договоре как член семьи, поскольку сохранил регистрацию в спорном жилом помещении. Все расходы по содержанию жилого помещения, его ремонту, оплате коммунальных услуг истец несёт самостоятельно, без участия ответчика. Истец имеет 20 лет выслуги, ей предстоит <данные изъяты> и получение жилого помещения в избранном месте жительства, для чего ей необходимо будет сдать спорное жилое помещение. Сдать служебное жилое помещение не может из-за регистрации в нём ответчика. Просит признать Серебрякова М.С. утратившим право пользования служебным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала указанные в исковом заявлении доводы и просила удовлетворить заявленные ей требования.
Ответчик Серебряков М.С. в судебное заседание не явился, уведомлен, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему ДД.ММ.ГГГГ судебного извещения. О причине неявки суд не уведомил. В связи с чем, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области Колодяжная И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам (п. 1). Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (п. 2).
Статьёй 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п. 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (п. 2). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (п. 3).
Как следует из п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Данная норма применяется также к служебным жилым помещениям, что установлено ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, из которой следует, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Свидетельством о <данные изъяты> подтверждено, что <данные изъяты> между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, ответчик Серебряков М.С. перестал быть членом семьи истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик Серебряков М.С. не проживает в указанном жилом помещении <данные изъяты>., выехал из него добровольно, забрав свои вещи; расходов по его содержанию и ремонту не несёт, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Доказательств вынужденности его выезда из спорного жилого помещения в суд не представлено.
Из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняется самостоятельно.
Как следует из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Серебряков М.С. вселён в указанное жилое помещение в качестве члена семьи истца, как <данные изъяты>.
Согласно п. 19 указанного договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В судебном заседании также установлено, что ответчик не отнесен законом к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного помещения или которым взамен должно быть предоставлено иное жилое помещение.
В соответствии с постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> введено в категорию служебных, данное служебное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с <данные изъяты>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении спорного жилого помещения за гарнизоном.
Разрешая заявленные требования по иску, суд принимает во внимание изложенные выше обстоятельства и приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований Серебряковой М.Г. о признании Серебрякова М.С. утратившим право пользования служебным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Серебряковой М.Г. к Серебрякову М.С. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением удовлетворить.
Признать Серебрякова М.С. утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Взыскать с Серебрякова М.С. в пользу Серебряковой М.Г. уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий______________Н.А.Гринина
