Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Ширяева А.С.,
с участием адвоката Севастьянова В.Д., представившего удостоверение №*** и ордер №***от ***г.,
при секретаре Радченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пинчук В.Ф. к Пинчук Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Пинчук В.Ф. обратилась в суд с иском к Пинчук Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она является собственницей домовладения № ***, на основании договора купли-продажи от ***г. а также является собственницей земельного участка № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***г. сделана запись регистрации № ***.
По данному адресу с ***г. была зарегистрирована ее внучка Пинчук Е.В., что подтверждается записью в домовой книге.
В настоящее время, она проживает одна, что подтверждается справкой от ***г. Также ей приходится оплачивать коммунальное услуги за человека, зарегистрированного, но не проживающего в доме.
Считает необходимым просить суд признать ответчицу утратившей право пользования ее домом, поскольку она не использует его для проживания. Регистрация по указанному выше адресу ответчицы не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании Пинчук В.Ф. исковые требования уточнила, и просила признать Матвиенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, поскольку фамилию Пинчук изменила, в связи в заключением брака.
Ответчик Матвиенко Е.В. в судебное заседание не явилась, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Матвиенко Е.В. назначен адвокат Севастьянов В.Д.
Представитель ответчика Матвиенко Е.В. – адвокат Севастьянов В.Д. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчиков может привести к нарушению их прав. Просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Судом в судебном заседании достоверно установлено, что Пинчук В.Ф. является собственницей домовладения №***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***от ***года и договором купли-продажи от ***года.
Согласно сведениям домовой книги Пинчук (Матвиенко) Е.В., *** г.р. зарегистрирована по адресу: ***с 22.03.2011 года.
Согласно справки Администрации Октябрьского района г.Ставрополя – главного специалиста Кузьминой Т.С. от ***г. Пинчук В.Ф. проживает в доме по адресу: г*** – одна.
Письмом отделения УФМС по СК в Октябрьском районе г. Ставрополя от ***года Пинчук В.Ф. было отказано в удовлетворении её заявления о снятии с регистрационного учета ответчика.
Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений истца, ответчица Матвиенко Е.В. не проживает в доме № ***. Её местонахождение в настоящее время не известно.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования Пинчук В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением Матвиенко Е.В. по адресу: ***, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пинчук В.Ф. к Матвиенко Е.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Матвиенко Е.В., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.
Судья А.С. Ширяев
Решение не вступило в законную силу.
