Дата принятия: 26 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№2-1537/14
26 сентября 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.
при секретаре Алимовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Одринской Г. Н. к Одринскому Н. М. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Одринская Г.Н. обратилась в суд с иском к Одринскому Н.М. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – О1, после смерти которого открылось наследство на долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>.
При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю указанного жилого дома (ответчик Одринский Н.М. отказался от наследства в пользу истца). Остальная 1/2 доля дома принадлежит Тарарака А.Н.
Как пояснил нотариус, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, поскольку О1 был предоставлен земельный участок площадью -- кв.м. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ г, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Орла, которое утратило силу в связи с принятием Администрацией г.Орла постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым была уточнена площадь земельного участка, ему присвоен кадастровый номер №.
Однако, при жизни муж истицы не зарегистрировал свое право на земельный участок согласно постановлению Администрации г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку Одринская Г.Н. фактически вступила во владение и пользование земельным участком и долей жилого дома, следит за их состоянием, производит необходимый ремонт дома, пользуется земельным участком, а также своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, истца просила признать за ней в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью -- кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Одринский Н.М., третье лицо Тарарака А.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Определением суда от 10 сентября 2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление государственным имуществом Орловской области.
Представитель третьего лица Управления государственным имуществом Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Однако на ранее выданные земельные участки это право сохраняется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Таким образом, наследование остается единственным основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения земельными участками.
Согласно ст. 35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем часть здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что Одринский Н.М. и Тарарака А.Н. был предоставлен земельный участок, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, о чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Орла было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Собственниками дома <адрес> в г.Орле также являлись Одринский Н.М. и Тарарака А.Н. по 1/2 доли каждый, что подтверждается реестром собственников.
Постановлением Администрации г.Орла от 19.06.2000г. № домовладельцам в совместное пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>), площадью -- кв.м. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ было признано утратившим силу. На землевладельцев была возложена обязанность зарегистрировать право пользования земельным участком в Регистрационном комитете Орловской области (л.д. 10).
О1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
При жизни им не было зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения землей согласно Постановлению Администрации г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ г. №. На кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится учтенным с площадью -- кв.м. на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается данными кадастрового паспорта (л.д. 11).
В связи с чем у нотариуса отсутствует возможность выдать истице свидетельство о праве на наследство на землю после смерти мужа.
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежащее наследодателю, которое наследуется на общих основаниях, установленных гражданским законодательством.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Истица Одринская Г.Н. приходится женой О1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 8).
Как следует из материалов наследственного дела, открытого к имуществу О1, истица Одринская Г.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в установленный законом шестимесячный срок.
Ответчик Одринский Н.М., сын наследодателя, отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти О1, в пользу истицы.
Нотариусом истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Суд, исходя из того, что при жизни О1 владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, площадь которого была уточнена постановлением Администрации г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ №1291, однако, при жизни О1 не оформил своих прав на землю согласно указанному постановлению, истица Одринская Г.Н. является наследником после его смерти, вступила в права наследования на часть наследственного имущества в установленный законом срок, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признает за Одринской Г.Н. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью --.м, кадастровый номер №.
Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как и право собственности на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в Единый государственный реестр прав.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Одринской Г. Н. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью --.м, кадастровый номер №.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2014г.
