Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.09.2014 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
при секретаре: Цуппингер К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплина А.М. к Каплиной Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Каплин А.М., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Каплиной Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из квартиры .................
В судебном заседании истец Каплин А.М., заявленные требования поддержал, пояснив, что он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 00.00.0000 года. В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. В период брачных отношений ответчица была вселена в спорную квартиру в качестве члена его семьи и зарегистрирована по месту жительства. Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит и какие-либо соглашения о сохранении за ответчицей права пользования квартирой отсутствуют,, просит суд признать Каплину Н.А. прекратившей право пользование спорной квартиры и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Каплина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что была вселена в спрорную квартиру в качестве члена семьи истца, который являлся собственником квартиры. Семейные отношения между сторонами, какие-либо соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой отсутствуют. В настоящее время она в квартире временно не проживает, так как истец употребляет спиртные напитки и между ними возникают конфликты. Просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением на срок до 00.00.0000 пояснив, что у него отсутствует другое место жительство, она временно проживает в общежитии и ее доход не позволяет обеспечить себя другим жильем.
Представитель 3-го лица отделения УФМС России в Московской области по г.Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела считает исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчицей права пользования квартирой, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец Каплин А.М. является собственником квартиры ................ на основании договора дарения от 00.00.0000 года, зарегистрированного Лобненским БТИ 00.00.0000 (л.д. 5).
Стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 по 00.00.0000 (л.д. 15-16).
Из показаний сторон следует, что ответчица была вселена в спорную квартиру в период семейных отношений с истцом, в качестве члена семьи истца, который являлся собственником жилого помещения. Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарепегистрирвоаны стороны и их несовершеннолетний ребенок ФИО4, 00.00.0000 года рождения (л.д. 6). Также стороны показали, что в настоящее время семейные отношения между ними прекращены.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчицей права пользования спорной квартирой, в случае прекращения семейных отношений, а также по иным основаниям.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом суд приходит к выводу о том, что ответчица прекратила право пользование спорной квартирой.
Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности статьям 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
При этом суд считает возможным сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на срок до 00.00.0000 г.
Данные выводы, суд основывает на положениях ч.4 ст. 31 ЖК РФ, которыми предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд учитывает, что у ответчицы отсутствует другое место жительства, что подтверждается ее показаниями. При этом истцом не представлено доказательств, опровергающих данные выводы суда.
При таких обстоятельства суд считает возможным сохранит за ответчицей право пользования спорным жилым помещением сроком до 00.00.0000 и снять ее с регистрационного учета не ранее указанного времени.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каплина А.М. к Каплиной Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить за Каплиной Н.А. с 00.00.0000 право пользования жилым помещением – квартирой ................, сохранив за ней право пользование указанной квартирой на срок до 00.00.0000
Снять Каплину Н.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ................ не ранее 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 г.
Судья Т.В. Кузнецова
