Решение от 26 сентября 2014 года

Решение по административному делу Карточка на дело № 5-612/2014
    Дело <НОМЕР>
 
    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
 
                  <ДАТА1>                                                                                   г.Голицыно Мировой судья судебного участка №159 Одинцовского судебного района Московской области Морозова С.С.,с соблюдением требований ст.ст.24.2, 24.3, 24.4, 25.1 и 29.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ст.51 Конституции  РФ, рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном   ст.19.5 ч.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ОАО «РЭП  Голицыно», юридический  и фактический адрес: <АДРЕС>, ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>, ОКПО <НОМЕР>,
 
 
у с т а н о в и л:
 
                <ДАТА2> при проведении проверки  соблюдения  правил и норм содержания  и ремонта дома <НОМЕР> по  пр-кту Керамиков в <АДРЕС>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области выявлено, что ОАО «РЭП Голицыно», являясь, ответственным за содержание жилого дома <НОМЕР>  по указанному адресу не выполнило предписание Государственной  жилищной  инспекции <АДРЕС>  области <НОМЕР>  от <ДАТА3> в  установленный  срок до <ДАТА4>, а именно:  не выполнило ремонт в местах общего пользования, подъезда <НОМЕР>  (подъезд <НОМЕР> многоквартирного жилого дома находится в технически неудовлетворительном состоянии, на стенах местами отслоилась побелка, потрескалась и обвалилась краска, на стенах имеются многочисленные надписи),  цоколя (на цоколе дома поврежден штукатурный слой, штукатурный слой потрескался и местами обвалился под воздействием влаги) балконных плит (при визуальном осмотре видны повреждения (разрушения) балконных плит. На отдельных участках балконных плит имеются сколы, отслоения и разрушение бетона с оголением рабочей арматуры (<НОМЕР>)), отмостки (на  поверхности отмостки многоквартирного  жилого дома имеются многочисленные трещины, щели и просадки), чем были  нарушены п.п.3.2.8, 3.2.9, 4.2.3.4, 4.2.1.5, 4.2.4.2, 4.1.6, 4.1.7 «Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу <НОМЕР> от <ДАТА5>
 
     В судебном заседании представитель ОАО «РЭП  Голицыно» <ФИО1> вину предприятия не признала и  пояснила, что управляющая компания ОАО «РЭП Голицыно» осуществляет управление многоквартирным домом №<НОМЕР> по  пр-кту Керамиков в  <АДРЕС>, по договору <НОМЕР> от <ДАТА6>  На основании ст.210 ГК РФ, ст.158 ЖК РФ  бремя содержания имущества лежит на собственниках жилого дома <НОМЕР>. Поскольку  собственники помещений в  указанном доме не приняли решения о проведении общего собрания, не установили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, РЭП при расчетах за услуги пользуется  тарифами, утвержденными Администрацией г/п Голицыно. Средства, предусмотренные в  структуре  тарифа на содержание и ремонт жилого дома, согласно бухгалтерскому  расчету  были полностью израсходованы. В  связи с чем, бесплатно выполнить дополнительный объем работ не представляется возможным. Считает, что у РЭП Голицыно отсутствовала возможность выполнения  предписания, доказательств того, что  управляющая компания  имела возможность, но не провела  необходимы  работы, ГЖИ  не представлено. В связи с чем, состав административного правонарушения  отсутствует и производство по делу подлежит прекращению, т.к. вина РЭП Голицыно объективно не подтверждается.
 
    Вина ОАО «РЭП  Голицыно» в совершении  данного административного правонарушения подтверждается:
 
    - протоколом об административном правонарушении <НОМЕР>  от <ДАТА2>,
 
    - предписанием Государственной  жилищной  инспекции <АДРЕС>  области <НОМЕР>  от <ДАТА3>,
 
    - распоряжением о проведении внеплановой выездной проверки <НОМЕР>     от <ДАТА7>,
 
    - уведомлением о проведении внеплановой выездной проверки <НОМЕР>    от <ДАТА8>,
 
    - актом проверки <НОМЕР>  от <ДАТА2>
 
    В силу п.2.1 Договора <НОМЕР> от <ДАТА6> ОАО «РЭП  Голицыно» обязуется  оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме <НОМЕР>  по  пр-кту Керамиков в <АДРЕС>  <АДРЕС> района <АДРЕС> области, который  передан предприятию в управление.
 
    Согласно п.20 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА9> основанием для принятия  собственниками помещений  решений о необходимости устранения  выявленных дефектов в  общем имуществе многоквартирного дома, является  предписание, выданное  органами государственной  власти субъектов  РФ.
 
    Доводы представителя ОАО «РЭП Голицыно» о невиновности предприятия не могут быть приняты  судом, т.к. доказательств, свидетельствующих о том, что общество с момента вынесения предписания и в установленный срок  приняло все зависящие от него меры по выполнению функций по содержанию указанного жилого  дома в надлежащем состоянии, суду  не представлено.
 
    Таким образом, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд  считает полностью доказанной вину ОАО «РЭП Голицыно»  в совершении административного правонарушения и квалифицирует действия юридического лица по ст.19.5  ч.1  КРФоАП как невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) об устранении нарушений  законодательства.
 
     Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, суд по делу не усматривает. 
 
                 Учитывая характер совершенного административного правонарушения, руководствуясь ст.ст.4.1, 29.9 и 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,
 
п о с т а н о в и л:
 
                признать ОАО «РЭП Голицыно»  виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 10.000 (десять тысяч) рублей.
 
                Настоящее постановление может быть обжаловано в Одинцовский городской суд Московской области через мирового судью в течение десяти суток со дня получения копии постановления. Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом по следующим реквизитам: Получатель: Управление Федерального Казначейства по Московской области (Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»), ИНН 5018092629, КПП 501801001 Банк получателя: отделение 1 МГТУ Банка России г.Москва 705 счет получателя: 40101810600000010102 БИК 044583001, ОКАТО 46434000000 Код бюджетной классификации РФ 81711690040040000140. Мировой судья С.С.<ФИО2>