Дата принятия: 26 сентября 2014г.
№ 2-1224/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 26 сентября 2014 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Ю.Р.,
с участием истца Меньшовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меньшовой В.В к Могуливскому К.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Меньшова В.В. обратилась в суд с иском к Могуливскому К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения. Указывает, что ответчик Могуливский К.В. вселился в спорное жилое помещение в сентябре <данные изъяты> года, когда прежним собственником жилого дома была ее мать Меньшова В.В.. Его вселение было обусловлено началом их фактических семейных отношений. В дальнейшем у них родился сын Антон. ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен. В связи с прекращением семейных отношений, совместное проживание стало невозможным, однако ответчик отказался освобождать жилое помещение, с регистрационного учета сниматься также не желает. Указывает, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника. Ответчик членом ее семьи не является.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Меньшовой В.В. от исковых требований к Могуливскому К.В о выселении, производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истец Меньшова В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.
Ответчик Могуливский К.В., в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается переданной ему телефонограммой, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является для суда препятствием для рассмотрения настоящего дела без участия не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Меньшовой В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ответчик Могуливский К.В., зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено судом, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу носит самоуправный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.
Ответчик Могуливский К.В., будучи зарегистрированными в <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения их прав подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.
Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Меньшовой В.В удовлетворить.
Признать Могуливского К.В.,, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия.
Судья Л.Х.Суфьянова
