Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-1600/2014 - копия -
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 26 сентября 2014 года.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р.
с участием истицы Затеевой П.Л.,
при секретаре Сычковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Затеевой П.Л. к Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Затеева П.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав тем, что в соответствие с актом на право владения, постоянного пользования землей от <дата обезличена> № <№> выданной главой администрации <адрес обезличен> представляется всего 884 кв.м. земель, в том числе, в пожизненное наследуемое владение, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ., <адрес обезличен>. Однако, согласно сведениям кадастрового учета (кадастровый номер <№>) данный земельный участок имеет общую площадь 984 кв.м. Согласно п. 8 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее по тексту - Закон) площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В силу п. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В соответствии с п. 9 ст. 38 Закона, устанавливающим критерии изменения площади земельного участка, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. Однако, в соответствии с правоустанавливающими документами площадь ее земельного участка не увеличилась. В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Во исполнение ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации актом на право владения и пользования землей от <дата обезличена> №<№> выданным администрацией <адрес обезличен> установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории <адрес обезличен>, равным 884 кв.м., и максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства на территории <адрес обезличен>, равным 984 кв.м. Таким образом, спорный земельный участок по фактическому пользованию был увеличен с 884 кв. м. до 984 кв. м., что не нарушает установленных в соответствии с действующим законодательством органом местного самоуправления размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. <дата обезличена> она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с предложением о регистрации за ней права собственности на указанный выше земельный участок. Однако, в государственной регистрации права на земельный участок, сообщением от <дата обезличена> было отказано, в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы, в представленном правоустанавливающем документе - государственном акте на право владения и пользования землей от <дата обезличена> № <№> указывается общая площадь 884 кв.м., а по сведениям кадастрового учета земельный участок, имеет общую площадь 984 кв.м. С <дата обезличена> владеет земельным участком указанной площади добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, уплачивает соответствующие налоги. При таких обстоятельствах право собственности может быть признано только в судебном порядке.
Просила признать за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок по адресу: РБ., <адрес обезличен>, общей площадью 984 кв.м., с кадастровым номером <№>
В судебном заседании истец Затеева П.Л, поддержав исковые требования полностью, просила признать за ней, Затеевой П.Л., право собственности на земельный участок по адресу: РБ., <адрес обезличен>, общей площадью 984 кв.м., с кадастровым номером <№>. В судебном заседании свидетель ФИО1, проживающая по адресу: РБ., <адрес обезличен> не возражает признанию за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью 984 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
В судебном заседании свидетель Затеев В.Г. не возражает признанию за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью 984 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Согласно телефонограммы от <дата обезличена> г., ФИО2, проживающая по адресу: РБ., <адрес обезличен>, не возражает признанию за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью 984 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен>., просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отзывом на исковое заявление <№> от <дата обезличена> г., Администрация муниципального района <адрес обезличен> РБ. просит рассмотреть дело без участия его представителя, указав, при этом, что из представленных документов истца видно, что разрешение использование земельного участка составляет 984 кв.м. Изменение площади могло произойти после проведения инвентаризации земельных участков. Однако, из-за увеличения земельного участка необходимо выяснить позицию соседей. В удовлетворении исковых требований истца Администрация муниципального района <адрес обезличен> не возражает.
В силу ст. 167 ГПК РФ - суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно в соответствие с актом на право владения, постоянного пользования землей от <дата обезличена> № <№>, выданной главой администрации <адрес обезличен>, пользователю земли - Затеевой П.Л. представлено 884 кв.м., в том числе, 884 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, для личного подсобного хозяйства, по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Однако, из кадастрового паспорта земельного участка <№> от <дата обезличена> следует, что земельный участок по адресу: РБ., <адрес обезличен>, имеет площадь 984 кв.м. и кадастровый номер <№>.
Сообщением от <дата обезличена> г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> было отказано в регистрации за Затеевой П.Л. права собственности на указанный выше земельный участок, в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы, в представленном правоустанавливающем документе - государственном акте на право владения и пользования землей от <дата обезличена> № <№> указывается общая площадь 884 кв.м., а по сведениям кадастрового учета земельный участок, имеет общую площадь 984 кв.м.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> г., право Затеевой П.Л. на земельный участок, с кадастровым номером <№>, не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, учитывая, имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд считает возможным признать за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, общей площадью 984 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Затеевой П.Л. к Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, общей площадью 984 кв.м. – удовлетворить.
Признать за Затеевой П.Л. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, общей площадью 984 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ. через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его оглашения.
Председательствующий судья: А.Р. Байрашев.
...
...
...
...
