Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело №.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева И.С. к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Бурцев И.С. обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что истец проживает по адресу: <адрес>, и является нанимателем данного жилого помещения. Данная квартира была предоставлена Бурцеву И.С. открытым акционерным обществом «Грязинский машиностроительный завод «Элеватормельмаш» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая - <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец: Бурцев И.С. - наниматель жилого помещения. Квартира № <адрес> расположена на территории городского поселения <адрес>. При обращении истца в администрацию городского поселения <адрес> и в администрацию Грязинского муниципального района с заявлением о приватизации указанной квартиры ему было отказано в связи с тем, что в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес>, Грязинского муниципального района не значится. При его обращении в Грязинское БТИ с заявлением о приватизации указанного жилого дома ему было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. В силу изложенных обстоятельств, он лишен возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истец просит суд признать за ним - Бурцевым И.С. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Истец Бурцев И.С. и его представитель, адвокат Сысоев А.М., в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца Бурцева И.С., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Бурцев И.С. в установленном законом порядке был вселен в <адрес> в <адрес>.
Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Грязинский машиностроительный завод «Элеватормельмаш», Бурцеву И.С. была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. № <адрес> в <адрес> (л.д. 15).
Нанимателем <адрес> в <адрес> является Бурцев И.С., что подтверждается договором найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Грязинский машиностроительный завод «Элеватормельмаш» и Бурцевым И.С. (л.д. 36).
Истец Бурцев И.С. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой.
Квартира № жилого <адрес> в <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес>, Грязинского муниципального района не значится (л.д. 11-13).
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> имеет статус жилой и не является служебным жильем.
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрел право пользования им.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Бурцевым И.С. право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Бурцевым И.С. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Председательствующий С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 года.
