Решение от 26 сентября 2014 года

Гр. дело №2-2103/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    26 сентября 2014 года г. Мичуринск
 
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,
 
    при секретаре - Манаенковой Н.В.,
 
    с участием представителя истца – Старовой Л.В.,
 
    представителя ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области – Шабановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хальзовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней … к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Хальзова О.В. является нанимателем квартиры № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью … кв.м. Данная квартира предоставлена отцу истицы. .. Оба родителя решением нарсуда г.Мичуринска от 31.08.1993г. были лишены родительских прав в отношении истицы и ее родных братьев. .., которые в настоящее время в данной квартире не проживают. Вместе с истицей по данному адресу проживает её дочь … Истица исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения.
 
    Хальзова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней. .. обратилась с исковым заявлением к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца Старова Л.В. исковые требования своей доверительницы поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что Хальзова О.В. вместе с дочерью проживают в квартире № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, они имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Родные братья истицы … в данной квартире не проживают. … решением Мичуринского городского суда от 29.02.2012г. признан утратившим право пользования спорной квартирой, так как решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 26.11.2010г. признан недееспособным и пожизненно находится в ТОГСУ СО «Кандауровский психоневрологический диспансер». …. 08.06.2006г. был усыновлен и выбыл на постоянное место жительства в Италию. Истица исполняет все права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет работы по ремонту и содержанию жилого помещения. Ранее в приватизации жилья Хальзова О.В. и несовершеннолетняя. .. не участвовали. Просила признать за Хальзовой О.В. и несовершеннолетней. .. право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доле за каждой.
 
    Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Шабанова О.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Допрошенная в качестве специалиста. .. показала, что …значатся в лицевом счете на квартиру № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, так как указанная жилплощадь была за ним закреплена постановлением администрации как за несовершеннолетними. По достижении …совершеннолетия, в отдел УФМС за получением паспортов гражданина РФ они не обращались, по данному адресу не документировались, по спорному адресу не прописывались. При предоставлении Хальзовой О.В. документов, подтверждающих, что братья Мещеряковы в данной квартире не проживают (один был усыновлен, другой постоянно зарегистрирован в психоневрологическом интернате), они будут исключены из лицевого счета.
 
    Выслушав представителей сторон, пояснения специалиста. .., исследовав материалы дела, суд находит требования Хальзовой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."
 
    Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно этого, Хальзова О.В. и несовершеннолетняя. .. имеют право на приватизацию квартиры.
 
    Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.
 
    Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, в судебном заседании не установлены.
 
    Хальзова О.В. и несовершеннолетняя. .. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Мичуринск, …, д…, кв...
 
    Согласно справки ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от … года, Хальзова О.В. и несовершеннолетняя. .. участия в приватизации не принимали.
 
    Следовательно, они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.
 
    Решением Тамбовского районного суда от 26.11.2010г.. .. был признан недееспособным. Согласно справки ТОГСУ СО «Кандауровский психоневрологический интернат». .. проживает, зарегистрирован и находится на полном государственном обеспечении в интернате с 16.07.2009г. пожизненно. Таким образом. .. прекратил право пользования спорной квартирой.
 
    Решением Тамбовского областного суда от 08.06.2006г.. .. был усыновлен гражданами Италии. С учетом положений ч.2 ст.137 Семейного кодекса РФ, ч.4 ст.69 и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ усыновленные дети приобретают право пользования жилым помещением усыновителей в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родителям.
 
    Поэтому усыновление. .. и помещение. .. на полное государственное обеспечение прекращает их право пользования спорной квартирой и влечет за собой прекращение действия постановления администрации г. Мичуринска от 22.09.1993г. №… о сохранении за. .. жилого помещения.
 
    В связи с вышеизложенным, суд признает за Хальзовой О.В. и несовершеннолетней. .. право собственности на квартиру № … дома № … по ул. …г. Мичуринска Тамбовской области.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Хальзовой О.В. и … право собственности на жилое помещение - квартиру № … дома № … по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью … кв.м. в равных долях по 1/2 доле за каждой.
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г. Мичуринску.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.
 
 
 
    Председательствующий О.Ю.Чернова