Решение от 26 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Чапаевск Самарской области                                                           26 сентября 2014 года
 
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
 
    Председательствующего судьи                                                                Канафьевой Н.П.,
 
    при секретаре                                                                                             Анфиногеновой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-900/14 по иску Зубрилина В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зубрилин В.А.обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключенного на основании ордера № 653, выданного исполкомом городского районного Совета народных депутатов Чапаевска от <Дата обезличена> они занимают квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. В <Дата обезличена> г. для улучшения условий проживания в квартире была произведена самовольная перепланировка, состоящая из: <Данные изъяты> В результате чего изменились размеры площади квартиры и не соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающих документах.
 
    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно предоставленному отзыву на исковое заявление иск признает в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица - Зубрилин П.В., Зубрилина О.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против сохранения помещения в перепланированном состоянии не возражают.
 
    Суд, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:
 
    Как следует из материалов дела, истец и третьи лица на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключенного на основании ордера <Номер обезличен>, выданного исполкомом городского районного Совета народных депутатов Чапаевска от <Дата обезличена> занимают квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, ул.<Адрес обезличен>ю <Данные изъяты>.м.
 
    Согласно сведениям поквартирной карточки от <Дата обезличена> установлено, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: Зубрилин В.А., Зубрилин П.В., Зубрилина О.А.(л.д.16).
 
    Согласно пояснительной записке Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> в квартире по адресу: <Адрес обезличен> произведена самовольная перепланировка, состоящая из: <Данные изъяты>
 
    Согласно экспертному заключению по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы,обследования, исследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от <Дата обезличена> <Номер обезличен> установлено, что после проведения самовольной перепланировки жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») (л.д.9).
 
    Согласно заключению МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен> была произведена самовольная перепланировка, в результате изменилась конфигурация квартиры, общая и жилая площади квартиры не изменились. Произведенные работы соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.10).
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
          При таких обстоятельствах исковые требования истца к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                                Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зубрилина В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> общей площадью -<Данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца.
 
                 Судья Чапаевского
 
    городского суда Самарской области            подпись                              Н.П. Канафьева