Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1471/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Самара
Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/14 по иску ООО УК «Вертикаль» к Губской <ФИО1> и Губскому <ФИО2> взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Вертикаль» обратилось к мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с исковым заявлением к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 36 898 руб. 51 коп., пени в размере 1435 руб. 22 коп. и 1351 руб. в счет оплаченной государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности от <ДАТА4> <ФИО5> в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 36 898 руб. 51 коп., пени в размере 1435 руб. 22 коп. и 1351 руб. в счет оплаченной государственной пошлины.
Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
ООО УК «Вертикаль» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по ул.<НОМЕР>, в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, из которого усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС> являются <ФИО3> и <ФИО4> (л.д.23).
Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по ул.<НОМЕР>, в г. <АДРЕС> истец заключил договор 17/14 на комплексное обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетческой сигнализации и связи от <ДАТА5>, договор на оказание услуг от <ДАТА6>, договор <НОМЕР> на отпуск питьевой воды от <ДАТА7>, договор <НОМЕР> от <ДАТА8> на вывоз отходов, договор <НОМЕР> на комплексное обслуживание лифтов от <ДАТА9>, договор поставки и транспортировки газа от <ДАТА10>, договор <НОМЕР> об оказании услуг по техническому обслуживанию от <ДАТА11>, договор энергоснабжения от <ДАТА12>
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено.
Из расчета задолженности за период с марта 2013 года по май 2014 года включительно по лицевому счету <НОМЕР> по всем видам жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчиков составляет 36 898 руб. 51 коп.
Таким образом, ООО УК «Вертикаль» вправе требовать в судебном порядке с собственников жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с марта 2013 года по май 2014 года включительно в размере 36 898 руб. 51 коп.
Что касается заявленного требования истца о взыскании с ответчика пени за указанный период в размере 1435 рублей 22 копеек, то считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению, поскольку согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, сумма пени исчислена истцом правильно и составляет 1435 рублей 22 копеек.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1351 рубля, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ООО УК «Вертикаль» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с <ФИО3> и <ФИО4> в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2013 года по май 2014 года включительно в размере 36898 руб. 51 коп., пени в размере 1435 руб. 22 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1351 руб.
Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 26.09.2014 годав совещательной комнате.
Мировой судья (подпись) М.Н.Ретина
Копия верна:
Мировой судья
Секретарь
