Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-2518/14 «26» сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Попова А.А.
при секретаре Крайцер Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Седякиной ФИО8 к Бескровному ФИО9, Бескровной ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Седякина ФИО11 обратилась с иском в суд к ответчикам Бескровному ФИО12, Бескровной ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Бескровного В.В., Бескровной В.А., обязать ОУФМС России по г Междуреченску снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг адвоката <данные изъяты>, произвести возврат государственной пошлины <данные изъяты>, мотивируя требования тем, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, проживающие в квартире до перехода права собственности на истца, которые в настоящее время по указанному адресу не проживают, где сейчас они живут неизвестно, членами семьи истца ответчики не являются.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает жилищные права по владению, пользованию и распоряжению жильем.
Никакого соглашения по поводу пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении нет.
В связи с необходимостью составления искового заявления истица обратилась за помощью к адвокату. Стоимость услуг адвоката в соответствии с приложенной квитанцией составляет <данные изъяты>. Эти средства, а также уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в заявлении.
Ответчики в суд не явились, в связи с тем, что их место жительство не известно определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика – адвокат Коробейникова А.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ полагалась на усмотрении суда в решении вопроса о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лицо ОУФМС России по Ко в г Междуреченске ФИО6, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 228 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес> УФМС России по КО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой, выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 8).
Право собственности в размере Седякиной М.Ю. на квартиру расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 7), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной по запросу суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у него сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.
Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиками, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу и возложения ответственности на ответчиков. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Также суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях судебные расходы в размере <данные изъяты> за составлении искового заявление, согласно квитанции серии АП № (Л.д. 9) и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 4), в силу статьи ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Бескровного ФИО14, Бескровную ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Бескровного ФИО16, Бескровную ФИО17.
Взыскать в равных долях с Бескровного ФИО18, Бескровной ФИО19 расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 года может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья А.А.Попов
Копия верна:
