Дата принятия: 26 сентября 2014г.
гр. дело № 2-2454/2014 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2014 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
истца Гравкина В.В. и его представителя Евлантьева С.И. действующего по доверенности от 17.04.2014 г.,
при секретаре судебного заседания Потаповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гравкина В.В. к Гришкевич Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гравкин В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Гришкевич Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. В указанной квартире зарегистрирована дочь истца - Гришкевич Т.В. Ответчик зарегистрирована в квартире с 1994 года, проживала в ней до 2011 года. Ответчик в настоящее время не проживает в данной квартире, бремя содержания не несет, в связи с чем имеется задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в свободной продаже квартиры.
Истец Гравкин В.В. и его представитель по доверенности Евлантьев С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчик Гришкевич Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не представила, в связи с чем, суд, с согласия истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 11), выданного на основании справки договора мены квартиры от <дата> (л.д. 6-8), где в указано, что данная квартира принадлежит Гравкину В.В. по праву собственности.
Согласно выписке из домовой книге от 14.04.2014 г. по <адрес>, постоянно зарегистрирована Гришкевич Т.В. (л.д. 12).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец Гравкин В.В. мотивирует свои требования тем, что ответчик Гришкевич Т.В. приходится ему дочерью, которая с 2011 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает со своей семьей - мужем и сыном по <адрес>, прав на жилье по спорному адресу не заявляла, мер для вселения в квартиру не предпринимала.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") – (Определение Верховного суда РФ от 28.02.2012 года № 4-В11-42).
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик из спорного жилого помещения выехала добровольно, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, общего с истцом бюджета не имеет, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества. Материалам дела, пояснениями истца, его представителя установлено, что с 2011 года, ответчик в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Гришкевич Т.В. в спорной квартире, является постоянным, из квартиры она выехала добровольно, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно абз.1,7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гравкина В.В. удовлетворить.
Гришкевич Т.В., <дата> рождения, уроженку <данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Купцова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2014 года.
