Дата принятия: 26 сентября 2014г.
№ 2- 2013 - 14 г
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014года
Черновский районный суд г. Читы
В составе председательствующего Осипова М.П.
при секретаре Цыденовой Т.Д.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Загвоздеин К.Д. к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Загвоздкин К.Д. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он в настоящее время построил жилой дом на земельном участке, предоставленном ему в ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуального жилого дома постановлением главы администрации города Читы № от ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются заключения соответствующих организаций.
В судебное заседание стороны не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав заявителя, суд приходит к следующему.
В ходе судебного процесса установлено, что Загвоздкин К.Д. построил жилой дом по адресу: <адрес> на земельном участке, предоставленном ему в ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуального жилого дома постановлением главы администрации города Читы № от ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются заключения соответствующих организаций, что подтверждается материалами дела (копией технического паспорта, справкой из МЧС, заключением Роспотребнадзора, заключением ООО «Рикс» л.д. …).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицо, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В данном случае жилой дом был построен Загвоздкиным К.Д. на земельном участке, находящемся в его владении на основании постановления главы администрации города Читы № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. …).
Согласно ст. 83 ЗК РФ, землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенных их чертой от земель других категорий. В ходе суда не добыто доказательств того, что истцом осуществлена самовольная постройка на землях сельскохозяйственного назначения, напротив истицей осуществлена постройка дома в зоне жилых домов, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетелей, материалами дела.
Следовательно, суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца Загвоздкина о признании за ним право собственности на самовольную постройку.
На основании вышеизложенного, и
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Загвоздеин К.Д. к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Загвоздеин К.Д. право собственности на самовольную постройку - жилой дом по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Осипов М.П.
