Дата принятия: 26 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2014г. Дербентский районный суд РД
в составе:
председательствующей судьи Исмаиловой Э.А.
при секретаре Дибировой Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Абдуллаеву Девлетхану Абдуллае-вичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком – сносе строения и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Абдуллаеву Д.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе магазина площадью 35кв.м., расположенного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК.7+16м. и капитального строения площадью 300кв.м., расположенного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК7+38м. и приведении земельного участка в первоначальное состояние, мотивируя тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее ПЧ-16) 15 мая 2014г. проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 6 участка 19 околотка по ст. Белиджи, в ходе которой установлено, что на ст. Бе-лиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода на с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК.7+16м. и капитального строения площадью 300кв.м., расположенного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК7+38м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 70м. и 76м. соответственно от оси четного пути, занят и используется земельный участок под капитальными строениями площадью 35кв.м. и 300кв.м.
Ширина полосы отвода на данном земельном участке 128м. Договор субаренды данного земельного участка отсутствует.
Указанный объект построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта –в полосе отвода.
Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация.
Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользователем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».
У ответчика отсутствуют документы, свидетельствующие о правомерности пользования ею земельным участком.
В связи с этим просит суд обязать ответчика Абдуллаева Д.А. устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком ОАО «РЖД» на 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК.7+16м. и с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК7+38м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 70м. и 76м. соответственно от оси четного пути, путем сноса капитальных строений площадью 35кв.м. и 300кв.м. и привести земельный участок в первоначальное состояние, а также взыскать госпошлину 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Исмаилов Х.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Абдуллаев Д.А. иск не признал и показал, что 21 ноября 1995года он и его брат Абдуллаев Г.А. через Госимущество приобрели каждый по 1/2доли здания кафе станции Белиджи, что по <адрес> площадью 168,9кв.м. с прилегающим к нему земельным участком общей площадью 900кв.м.
Постановлением администрации пос.Белиджи от 31 июля 1998года за каждым из них закреплен земельный участок площадью по 450км.м. 18 декабря 2001года между ним и братом заключен договор купли-продажи, согласно которому тот продал ему ? долю кафе с прилегающим к нему земельным участком площадью 450кв.м.
В последующем, постановлением администрации ГП «поселок Белиджи» от 17 апреля 2012г. за №64 земельный участок площадью 900кв.м. закреплен за ним.
На этом земельном участке им дополнительно возведены строения офиса и ряд магазинов.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Между истцом и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:07:000116:0001) площадью 225 га пользовате-лем (арендатором) которого является истец.
Из акта постоянно действующей рабочей группы Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги ( ПЧ-16) усматривается, что проведенной 15 мая 2014г. проверкой установлено, что на ст. Белиджи в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода железнодорожного транспорта с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК.7+16м. и капитального строения площадью 300кв.м., расположенного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК7+38м. с четной стороны железнодорожных путей, на расстоянии 70м. и 76м. соответственно от оси четного пути, самовольно занят и используется земельный участок под капитальными строениями площадью 35кв.м. и 300кв.м.
Между тем, из договора купли-продажи от 21 ноября 1995года следует, что ответчик Абдуллаев Д.А. и его брат Абдуллаев Г.А. у Госимущество приобрели каждый по 1/2доли здания кафе станции Белиджи, что по <адрес> общей площадью 168,9кв.м.
Постановлением администрации пос.Белиджи от 31 июля 1998года прилегаю-щий к территории кафе земельный участок за ответчиком и его братом Абдул-лаевым Г.А. закреплен по 450км.м. за каждым.
18 декабря 2001года между ним и братом заключен договор купли-продажи, согласно которому тот продал ему ? долю кафе.
В последующем, постановлением администрации ГП «поселок Белиджи» от 17 апреля 2012г. за №64 земельный участок площадью 900кв.м. закреплен за ответчиком Абдуллаевым Д.А. и на нем им возведены капитальные строения ряда магазинов и офиса.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истец в обоснование своих требований о сносе строения-магазина указал, что ответчиком нарушена полоса отвода железной дороги. Однако при этом истцом доказательств, подтверждающих расположение строения на данном участке именно в границах зоны полосы отвода железной дороги, суду не представлено.
Таким образом, земельным участком Абдуллаев Д.А. пользуется правомерно, на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ОАО «Российские железные дороги» к Абдуллаеву Девлетхану Абдул-лаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком площа-дью 35кв.м. и 300кв.м., сносе капитального строения площадью 35кв.м., располо-женного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК.7+16м. на расстоянии 70м. от оси четного пути, и капитального строения площадью 300кв.м., расположенного с 2436км. ПК.7+10м. по 2436км. ПК7+38м. на расстоянии 76м. от оси четного пути, и приведении земельных участков в первоначальное состояние отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.
Пред-щий:
решение составлено и отпечатано
в совещательной комнате
