Решение от 26 сентября 2014 года

№ 2-4162/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    26 сентября 2014 года г.Уфа
 
    Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
 
    при секретаре Алибаевой Р.Р.,
 
    с участием представителя истца Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» по доверенности Б.Н.У, ответчика С.А.Г,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (ОАО) к С.А.Г о взыскании задолженности по кредитному договору,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Акционерный коммерческий банк «<данные изъяты>» (ОАО) (далее – Банк) обратился в суд с иском к С.А.Г, в котором просит взыскать с С.А.Г задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг., с учетом начисленных процентов и неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> японских йен в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, из них: задолженность по просроченному основному долгу в сумме <данные изъяты> японских йен; задолженность по просроченным процентам за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> японских йен; задолженность по процентам на просроченный долг в сумме <данные изъяты> японских йен; задолженность по неустойке за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере <данные изъяты> японских йен, также взыскать с расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> рублей, что эквивалентно <данные изъяты> японских йен, способ реализации заложенного имущества - публичные торги.
 
    Заявленные требования Банк мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГг. Акционерный коммерческий банк «<данные изъяты>» (открытое акционерное общество) (далее - Банк), с одной стороны, и С.А.Г (далее - Кредитор), с другой стороны, заключили Кредитный договор № (далее - Кредитный договор). В соответствии с п. № Кредитного договора, Банк предоставил Заемщику кредит в размере <данные изъяты> японских йен, для целевого использования, а именно: приобретения квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., окончательным сроком возврата по истечении <данные изъяты> месяцев, с даты фактического предоставления кредита.
 
    Стороны Кредитного договора определили, что под кредитом понимается сумма фактически предоставленных Банком Кредиторам денежных средств на условиях Кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГг. Банк предоставил Кредиторам кредит в сумме <данные изъяты> японских йен, что подтверждается выпиской по счету С.А.Г №
 
    В соответствии с п. №. Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере <данные изъяты> % годовых.
 
    Согласно пп. №., № Кредитного договора, проценты за пользование Кредитом подлежали начислению Банком на задолженность по основному долгу, подлежащую возврату, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, из расчета процентной ставки, установленной п. № Кредитного договора, и фактического количества дней пользования кредитом.
 
    Погашение Кредитором основного долга и уплата процентов за пользование кредитом осуществлялась в порядке, установленном п. № Кредитного договора, ежемесячными аннуитетными платежами по Кредиту, включающими в себя сумму части основного долга по кредиту и сумму процентов за пользование кредитом, начисленных на остаток срочной задолженности по основному долгу за процентный период, определенный в соответствии с п. № Кредитного договора.
 
    В соответствии с п. № Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств С.А.Г по Кредитному договору являются ипотека: - Жилого помещения в силу закона, возникающая в дату государственной регистрации, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ипотека Жилого помещения подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
 
    В судебном заседании представитель истца Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (ОАО) по доверенности Б.Н.У исковые требования уточнила и взыскать с С.А.Г долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по Кредитному договору, которая составляет <данные изъяты> японских йен в иностранной валюте, либо в рублях эквивалентно официальному курсу на ДД.ММ.ГГГГ в том числе: просроченный основной долг: <данные изъяты> японских йен; просроченные проценты: <данные изъяты> японских йен; проценты на просроченный долг: <данные изъяты> японских йен; неустойка: <данные изъяты> японских йен и просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик С.А.Г в судебном заседании задолженность по кредиту признает, но ходатайствовал о снижении неустойки. Также С.А.Г указал, что обязательства перевода денежных средств, в счет погашения задолженности по кредиту стал выплачивать в неполном объеме только с ДД.ММ.ГГГГ года. В общем им выплачена банку сумма в размере <данные изъяты> рублей, однако из-за изменения курса валют его задолженность перед банком только выросла.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
 
    Согласно ст. ст. 307, 309-310 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со ст.ст. 811,819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В случае возвращения кредита по частям (в* рассрочку), при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, банку вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
 
    Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 50, ст. ст. 51-52, ч. 2 ст. 54, ч. 1 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
 
    Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.
 
    Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством РФ.
 
    Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет и указывает в нем: являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способы реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации и др.
 
    Согласно пункта № договора № от ДД.ММ.ГГГГг обеспечением испонения обязательств заемщика по договору является ипотека жилого помещения, возникшая в дату ее государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ипотека жилого помещения подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
 
    Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение <данные изъяты> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
 
    Обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил надлежащим образом, перечислив ДД.ММ.ГГГГг. кредит в размере <данные изъяты> японских йен на счет вклада «До востребования» № (далее - Счет), что подтверждается соответствующей выпиской со Счета от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Обязательства по возврату кредита Банку исполняются ненадлежащим образом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты> японских йен, в том числе: просроченный основной долг: <данные изъяты> японских йен; просроченные проценты: <данные изъяты> японских йен; проценты на просроченный долг: <данные изъяты> японских йен; неустойка: <данные изъяты> японских йен.
 
    Задолженность подтверждается справкой о задолженности представленной представителем из <адрес> филиала ОАО «<данные изъяты>».
 
    Ст. ст. 811, 819 ГК РФ, п. № Кредитного договора, наделяют Банк правом требовать от С.А.Г полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, а также начисленных комиссий и неустоек при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Кредитному договору, включая просрочку осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту и процентам за пользование кредитом более чем на <данные изъяты> рабочих дней, и/или просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение <данные изъяты> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. почтовым направлением в адрес С.А.Г было направлено требование Банка о досрочном погашении кредита. Данное требование было возвращено Банку почтовым отделением в связи с истечением срока хранения и неявкой получателя за почтовым письмом.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. Банком повторно в адрес С.А.Г была направлена телеграмма с требованием о досрочном погашении кредита. Данная телеграмма не доставлена адресату по причине того, что адресат не явился за телеграммой. Указанное требование Банка оставлено без удовлетворения.
 
    При этом, суд полагает, что начисленные истцом неустойка: <данные изъяты> японских йен явно несоразмерны последствиям нарушения С.А.Г обязательства, также с учетом частичного признания иска, считает возможным произвести уменьшение размера начисленных истцом проценты на сумму просроченного к возврату основного дога до <данные изъяты> японских йен, что эквивалентно <данные изъяты> рублей, в соответствии с положением ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, неустойка начисленная истцом в размере <данные изъяты> японских йен, что эквивалентно <данные изъяты> рублей, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании вышеизложенного с ответчика также в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии со ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая* уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
 
    Подпунктом 1 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ (ред. от 23.07.2013г.) «О валютном регулировании и валютном контроле» предусмотрено, что без ограничений осуществляются валютные операции между резидентами и уполномоченными банками, связанные с получением и возвратом кредитов и займов,
уплатой сумм процентов и штрафных санкций по соответствующим договорам. Следовательно, если стороны правомерно договорились о расчетах в определенной иностранной валюте (ст. 422 ГК РФ) и добровольное исполнение ими такого обязательства валютному законодательству не противоречит, суд по требованию истца взыскивает соответствующую задолженность в этой иностранной валюте. Государственная пошлина за рассмотрение такого спора уплачивается в рублях (ст. 13, п. 3 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации)
 
    Руководствуясь статьями 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    р е ш и л:
 
    Иск Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (ОАО) к С.А.Г взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
 
    Взыскать с С.А.Г пользу Акционерного коммерческого банка «<данные изъяты>» (ОАО) задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в размере <данные изъяты> японских йен, что в рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рублей, в том числе:
 
    -просроченный основной долг <данные изъяты> японских йен, что в рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рубля;
 
    -просроченные проценты <данные изъяты> японских йен, что в рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рубля;
 
    -проценты на просроченный долг: <данные изъяты> японских йен, что рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рубля;
 
    -неустойка <данные изъяты> японских йен, что в рублевом эквиваленте составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с С.А.Г расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В счет обеспечения обязательства обратить взыскание на имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности С.А.Г, определив способ его реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
 
Судья Абдуллин Р.В.
 
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.