Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-2177/2014
Решение
Именем Российской Федерации
г.Белгород 26 сентября 2014 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Шумовой Н.В.,
с участием представителя истца Исайчева А.В.,
представителя ответчиков по назначению суда адвоката Опарина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вальковой Ю.А. к Валькову М.В. , Ассади Д.А.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Вальковой Ю.А. на праве собственности принадлежит жилой дом № (номер обезличен) по (адрес обезличен).
В доме зарегистрированы по месту жительства истец, ее супруг, дети Вальков М.В. , Лепетченко Л.В. , и сожительница Валькова М.В. – Ассади Д.А. Н.
Дело инициировано иском Вальковой Ю.А. , которая ссылалась на не проживание ответчиков Валькова М.В. и Ассади Д.А. Н., просит признать их утратившими право пользования домом.
Истец, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Ее представитель Исайчев А.В. поддержал требования искового заявления.
Назначенный судом представитель ответчиков, место жительства которых не известно Опарин А.Н. возражал против удовлетворения заявления Вальковой Ю.А.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит требования искового заявления обоснованными.
В соответствии с пп.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения ч.1 ст.31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из представленного истцом договора купли-продажи усматривается, что (дата обезличена) Валькова Ю.А. приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: (адрес обезличен). Договор зарегистрирован в БТИ (л.д.3-5).
На основании постановления главы администрации Беломестненского сельского округа от (дата обезличена) дому и земельному участку присвоен географический адрес: (адрес обезличен) (л.д.7).
Из домовой книги и выписки из нее усматривается, что ответчики зарегистрированы в указанном доме.
Свидетель Л. пояснила, что ее брат В. оскорблял мать, устраивал скандалы, приводил в дом нетрезвых друзей, сам злоупотреблял спиртным. В начале июня 2014 года они с сожительницей Ассади Д.А. Н. собрали личные вещи, мебель, посуду и выехали из дома. Свое место жительства не сообщили. Не поддерживают ни какой связи с мамой и родственниками. В содержании дома и оплате коммунальных услуг не участвуют.
Согласно представленных квитанций, обязанность по уплате коммунальных платежей несет только истец.
Согласно ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчики не проживают в доме, не поддерживают с истцом семейные отношения, характеризующиеся взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, суд приходит к выводу, что они прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения, а следовательно, и право пользования указанным жилым помещением.
На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Вальковой Ю.А. признать обоснованным.
Признать Валькова М.В. , Ассади Д.А.Н. прекратившими право пользования жилым домом (номер обезличен) по (адрес обезличен).
Настоящее решение является основанием для снятия Валькова М.В. и Ассади Д.А.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 01.10.2014 года.
Судья С.Н. Куприченко
