Решение от 26 сентября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-532/2014
 
Дело №  2-532/2014
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      
 
    Белгородская область           г. Алексеевка                                                                        26 сентября 2014 года
 
    И.о. мирового судьи судебного участка №3 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области мировой судья судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области Кононенко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - Литовкиной О.А.1,  действующей на основании доверенности от 12.11.2012 года,
 
    при секретаре судебного заседания Логвиненко И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Палёк <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Палёк И.М. является нанимателем квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС>. Управление указанным многоквартирным домом и техническое обслуживание общего имущества собственников осуществляет ООО «ЖилКомСервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Алексеевка Белгородской области от <ДАТА3>
 
    ООО «ЖилКомСервис» обратилось с иском к Палёк И.М. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение. Просят взыскать с ответчика задолженность по оказанию услуги за содержание и управление за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 18 копеек, из них: электроэнергия - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 94 копейки, содержание жилья МОП - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля 97 копеек, электроснабжение МОП - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 27 копеек,  пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг 578 рублей 86 копеек, расходы по оплате почтовых расходов - 19 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины - 400 рублей.
 
    В судебном заседании  представитель истца - ООО «ЖилКомСервис» Литовкина О.А. исковые требования уменьшила в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности: по содержанию жилья - 1 762 рубля 97 копеек, по электроэнергии МОП - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 27 копеек, пени за просрочку по оплате долга - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины - 400 рублей, за постовые отправления - 19 рублей.
 
    Ответчик Палёк И.М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине о дате, месте и времени судебного заседания извещался современно и надлежащим образом.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, мировой судья признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом представлены мировому судье убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение.
 
    Протоколом общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г.Алексеевка от <ДАТА6> подтверждается факт передачи ООО «ЖилКомСервис» полномочий по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту. Полномочия ООО «ЖилКомСервис» подтверждаются выпиской из устава, согласно которому к основным видам деятельности общества относятся текущий ремонт и реконструкция зданий и инженерных сетей,  содержание жилых помещений (жилищные услуги), а также начисление, сбор и распределение платежей за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Из расчета начислений по лицевому счету следует, что ответчик обязанность по оплате за жилое помещение исполняют ненадлежащим образом. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчика образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 18 копеек.
 
       Представленный истцом расчет мировой судья признает верным.
 
    В связи с частичной оплатой задолженности ответчиком представителем истца были уменьшены исковые требования: по содержанию жилья - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля 97 копеек, по электроэнергии МОП - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 27 копеек, пени за просрочку по оплате долга - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 86 копеек.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, и согласно положениям ст. 155 ч. 1 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
       Из содержания п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение  в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется  на общем собрании  собственников помещений на срок не менее чем один год. 
 
           Размер платы за электроэнергию по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.
 
    ООО «ЖилКомСервис» заключен договор энергоснабжения №4 300 574 от 01.01.2009 года, согласно которого энергоснабжабщая организация обязуется осуществлять продажу и услуги по передаче электроэнергии ООО «ЖилКомСервис» (Потребитель), а Потребитель обязуется оплачивать принятую электроэнергию.
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №10 от 27.11.2012 года «Об установлении размера платы граждан за муниципальное жилое помещение на 2013 год» тариф на содержание и ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда составляет 12,41 рубля.
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №14 от 18.06.2013 года «Об установленииразмера платы граждан за жилое помещение» плата за содержание и ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда с удобствами составляет 12,25 рубля.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
                Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку по оплате долга у ответчика составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 86 копеек.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а также расходы за почтовое отправление в сумме 19 рублей 00 копеек.
 
    Для ответчика установить срок исполнения решения - два месяца со дня возбуждения исполнительного производства, согласно ст. 36 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основанных свобод 1950 года, ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции. При неисполнении решения в указанный срок, в соответствии со ст. 395 ГК РФ необходимо производить начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента, составляющей 8,25%, со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Палёк <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Взыскать с Палёк <ОБЕЗЛИЧЕНО> Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис»  задолженность по содержанию жилья за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля 97 копеек, по электроэнергии МОП - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 27 копеек, пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг по содержанию и управлению многоквартирным домом - <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 86 копеек, почтовые расходы - 19 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей 83 копейки.
 
    При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющей 8,25%, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алексеевского районного суда Белгородской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №3 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в течение месяца со дня вынесения решения, т.е. с 27 сентября 2014 года.                   
 
 
    Мировой судья                                                                      Ю.В. Кононенко