Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Голенковой Н.П.,
с участием истца Карабаджанова Ш.,
представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Соловьевой Д.Е., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
при секретаре Максименко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабаджанова Шукури к Бусурманкуловой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Карабаджанов Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Бусурманкуловой А.К., в котором просит признать ответчика утратившей право проживания по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Вобоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: <данные изъяты>, Литер: <данные изъяты> инвентарный номер: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ С его согласия была зарегистрирована Бусурманкулова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время ему необходимо снять с регистрационного учета ответчика в связис продажей дома. Фактическое место проживания ответчика ему неизвестно, он не может снять ее с регистрационного учета во внесудебном порядке.
В судебном заседании Карабаджанов Ш. поддержал исковые требования. в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении..
Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика Бусурманкуловой А.К. неизвестно. В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Соловьевой Д.Е.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО11.; ФИО12., которые показали, что Бусурманкулова А.К. не проживает в спорном жилом посещении более семи лет, вещей ее в доме нет.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. – №) Карабаджанов Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно подтверждению Квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирована Бусурманкулова А.К. Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением. Согласно показаниям свидетелей, пояснениям истца ответчик не проживает в спорном жилом помещении более семи лет. Доказательств того, что ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, у суда не имеется.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно п. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
Кроме того, как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Суд считает, что у ответчика в настоящее время отсутствует основание для регистрации по вышеуказанному адресу, предусмотренное ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> - поскольку данной регистрацией ущемляются права собственника жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карабаджанова Шукури к Бусурманкуловой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бусурманкулову ФИО14, № года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Бусурманкулову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
Председательствующий:
