Дата принятия: 26 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г.Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А., при секретаре Семериковой О.Ф., а также истца Колесов Д.В., ответчика Сучкова А.Д., представляющей интересы несовершеннолетнего сына Сучкова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесов Д.В. к Сучкова Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Сучкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Сучкова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колесов Д.В. обратился в суд с иском к Сучкова Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Сучкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Сучкова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Из искового заявления следует, что на основании Договора дарения от 30.07.2009, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ года, Колесов Д.В., является собственником объекта недвижимости: однокомнатной квартиры, общей площадью 36,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации № № В указанной квартире истец проживал со своей супругой гр. Сучкова Ю.А. и их несовершеннолетним сыном Сучкова А.Д. с августа 2009 года. С октября 2009 года, супружеские отношения с супругой Сучкова Ю.А. прекратились. В период с октября 2009 года по июнь 2012 года истец находился в местах лишения свободы. Ответчик Сучкова Ю.А. и несовершеннолетний сын Сучкова А.Д. в мае 2012 года освободили принадлежащую ему квартиру от своих вещей и Сучкова Ю.А. с сыном переехала жить к своим родителям. Решением мирового судьи судебного участка № города областного значения Семенов Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года, брак с Сучкова Ю.А. был расторгнут.
Отделом ЗАГС г. Семенова главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака, серия №.
Сучкова Ю.А. и несовершеннолетний Сучкова А.Д. с мая 2012 года, по адресу регистрации: <адрес>,. не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, не оплачивают коммунальные платежи, налоги на содержание квартиры, принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер. Все его попытки решить в добровольном порядке вопрос по снятию несовершеннолетнего сына гр. Сучкова А.Д. с регистрационного учёта не увенчались успехом. Ответчики являются бывшими членами семьи истца.
В настоящее время истец намерен продать указанную квартиру. Наличие зарегистрированного в ней его несовершеннолетнего сына: гр. Сучкова А.Д., является препятствием для совершения сделки.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец Колесов Д.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, также пояснил, что несовершеннолетнего сына А.Д. зарегистрировал в своей квартире, когда находился еще в местах лишения свободы, дал согласие. В настоящее время хочет продать квартиру, однако регистрация сына ему в этом мешает.
Ответчик Сучкова Ю.А., представляющая интересы несовершеннолетнего Сучкова А.Д. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что у нее нет своего жилья, сама она зарегистрирована в квартире родителей, но с ними не живет, вместе с сыном снимают квартиру.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа Семеновский Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи………..
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В данной квартире зарегистрированы Колесов Д.В. и Сучкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний Сучкова А.Д. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. В судебном заседании истец Колесов Д.В. пояснил, что его сын был зарегистрирован в квартире с его согласия.
Истцом не предоставлено суду доказательств, что ответчик Сучкова Ю.А. имеет иное жилье, принадлежащее ей по договору социального найма или в собственности, где может быть зарегистрирован их несовершеннолетний сын Сучкова А.Д. Как пояснила ответчик Сучкова Ю.А., квартира, которую она снимает, не является постоянным местом ее жительства и ее несовершеннолетнего сына, является временным жильем. Ее сын, в силу возраста, лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства и не может проживать самостоятельно без законного представителя.
При разрешении данного иска, суд исходит из того, что признание несовершеннолетнего Сучкова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетнего и противоречить требования ст.54 ч.2, ст.63 п.1 СК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Колесов Д.В. к Сучкова Ю.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Сучкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Сучкова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.
Судья подпись В.А. Шутов
<данные изъяты>
