Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-243/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2014 года г. Солигалич
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего - судьи Лебедева В.К.,
при секретаре Смирновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Д.Н. к Ивановой А.А. Екимовой Т.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Аксенов Д.Н. обратился в суд с иском к Ивановой А.А. и Екимовой Т.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что жилой дом общей площадью 131,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему и Екимовой Т.В. на праве общей долевой собственности. Доля Екимовой Т.В. составляет 7/24, его доля -1/2.
По решению Чухломского районного суда Костромской области от 19 марта 2014 года третьему собственнику - Ивановой А.А. выделена в собственность в натуре часть жилого дома по указанному адресу - кухня и жилая комната в жилом помещении № 1. Указанная часть дома признана отдельной квартирой.
Согласно справки о данных технического учета по домовладению от 04 июня 2014 года, выданной Солигаличским отделением Галичского межрайонного филиала «Костромаоблтехинвентаризация» общая площадь жилых и вспомогательных помещений в доме изменилась и с учетом последних измерений стала - 131,3 кв.м, в том числе площадь жилых комнат 89,6 кв.м, площадь вспомогательных помещений 41,7 кв. м.
Таким образом, в настоящее время жилой дом включает в себя квартиру № 1 площадью 26,7 кв. м., два жилых помещения под номерами 2 и 3 площадью 38,7 кв. м и 65,9 кв.м. каждое соответственно и холодные помещения (коридоры, туалеты, кладовки) общей площадью 38,2 кв.м.
Между истцом и ответчиками сложился следующий порядок пользования жилым домом: расположенное на первом этаже дома 2-комнатное помещение общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м занимает Екимова Т.В., расположенное на втором этаже 3-комнатное помещение общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 48,7 кв.м занимает истец, Иванова А.А. занимает квартиру № 1, расположенную на первом этаже дома. Комнаты, которые занимает истец, изолированы от остальных жилых помещений, занимаемых ответчиками. Существующая планировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, дает возможность выдела части жилого дома, пропорциональной его доле в праве общей собственности.
На основании изложенного, Аксенов Д.Н. просил выделить ему в собственность в натуре в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, его часть общей площадью 38,7 кв. м., а именно: прихожую площадью 6,3 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 1, кухню площадью 10,9 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 2, жилую комнату площадью 16,6 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 3, жилую комнату площадью 23,7 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 4, жилую комнату площадью 8,4 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 5, и признать выделенную ему в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.
В судебном заседании представитель истца - Аксенова С.А. (по доверенности) исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Екимова Т.В. и Иванова А.А. исковые требования Аксенова Д.Н. признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
В соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив мнения сторон, исследовав письменные доказательства и документы, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить требования Аксенова Д.Н. о выделе ему в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
При принятии решения суд учитывает технические данные, предоставленные Солигаличским отделением Галичского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация», содержащиеся в справке о данных технического учета от 04.06.2014 года, поэтажных планах здания и экспликации к поэтажному плану здания.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.12, 98, 173,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить в собственность Аксенову Д.Н., 11 <данные изъяты> в натуре часть жилого дома с инвентарным номером №, литера А, а, а1, общей площадью 131,3 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м., площадью не отапливаемых помещений 38,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, а именно:
- прихожую площадью 6,3 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 1;
- кухню площадью 10,9 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 2;
- жилую комнату площадью 16,6 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 3;
- жилую комнату площадью 23,7 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 4;
- жилую комнату площадью 8,4 кв. м., обозначенную в экспликации к поэтажному плану здания литерой А, этаж 2, помещение № 5.
Признать выделенную Аксенову Д.Н. в натуре часть жилого дома отдельным жилым помещением - квартирой.
Прекратить право общей долевой собственности Аксенова Д.Н. (доля в праве 1/2) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в гор. Солигаличе в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Лебедев В.К.
