Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-808/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Киров 26 сентября 2014 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Чураковой Н.А.,
при секретаре Уткиной Л.В.,
с участием представителя истца помощника прокурора Нововятского района города Кирова Чернядьевой Е.В., истцов Русанова С.П., Русанова Д.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Русанова С.П., Русановой Н.Ю., Русанова Д.С., Русанова С.С., Р., Мокеровой Д.С., М. к Администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Нововятского района города Кирова просит обязать ответчика предоставить Русанову С.П. жилое помещение по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры, соответствующей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров, в пределах города Кирова.
В обоснование исковых требований указывает, что Русанов С.П. обратился в прокуратуру Нововятского района города Кирова по вопросу нарушения жилищных прав.
В ходе проведенной проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар. В результате пожара полностью уничтожена кровля дома, частично потолочное перекрытие над квартирой <данные изъяты>, повреждены стены, облицовка стен дома с наружной стороны, а также мебель и бытовая техника. По результатам проверки дознавателем ОД ОНД г.Кирова М2 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ, в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 219 УК РФ отказано.
На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с нахождением его в ограниченно-работоспособном состоянии. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Русанов С.П., Русанова Н.Ю., Русанов Д.С., Русанов С.С., Р., Мокерова Д.С., М. Квартира является отдельной, состоит из трех комнат, общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Несмотря на признание дома аварийным и подлежащим сносу, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма семье Русановых не предоставлено.
В судебном заседании помощник прокурора Нововятского района города Кирова Чернядьева Е.В. требования уточнила, просила обязать ответчика предоставить Русанову С.П., а также Русановой Н.Ю., Русанову Д.С., Русанову С.С., Мокеровой Д.С., несовершеннолетним М., Р. жилое помещение по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры, соответствующей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров, в пределах города Кирова.
Истцы Русанов С.П., Русанов Д.С., действующий в своих интересах и интересах Русановой Н.Ю., Русанова С.С., Мокеровой Д.С. несовершеннолетних М., Р., исковые требования поддержали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, их квартира под № выгорела, проживать в ней невозможно, в настоящее время проживают у знакомых.
Истцы Русанова Н.Ю., Русанов С.С., Мокерова Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Русанова Д.С.
Представитель ответчика Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены в ч. 1 ст. 57 ЖК РФ. Часть 2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает предоставление жилого помещения вне очереди гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Представление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органами местного самоуправления по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством. Расселение граждан из указанного аварийного дома предполагается в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан города Кирова из аварийного и ветхого жилищного фонда в приоритетных зонах застройки в 2014-2020гг.», утвержденной решением Кировской городской Думы 03.07.2014 № 2794-П. Территориальное управление администрации города Кирова по Нововятскому району должно обеспечить отселение зарегистрированных проживающих граждан из аварийного и подлежащего сносу дома в жилые помещения маневренного фонда. При предоставлении жилого помещения взамен аварийного жилья жилая площадь учету не подлежит.
Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель передает Нанимателю жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Русанов С.П..
Справкой ООО «Информационно-Расчетный центр – Вятка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Русанов С.П., с ДД.ММ.ГГГГ жена Русанова Н.Ю., сын Русанов Д.С., с ДД.ММ.ГГГГ сын Русанов С.С., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Мокерова Д.С., с ДД.ММ.ГГГГ внук М., с ДД.ММ.ГГГГ внук Р. Квартира состоит из трех комнат.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар. В результате пожара полностью уничтожена кровля дома, частично уничтожено потолочное перекрытие над квартирой № 1, повреждены стены в <адрес>, облицовка стен дома с наружной стороны у <адрес>, а также мебель и бытовая техника. По результатам проверки дознавателем ОД ОНД г.Кирова М2 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ от отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 219 УК РФ.
По заключению межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Истец Русанов С.П. обращался в Территориальное управление по Нововятскому району Администрации города Кирова по вопросу предоставления жилого помещения по договору социального найма. Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Территориальном управлении Администрации города Кирова по Нововятскому району от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением заместителя главы Администрации города Кирова, начальника Территориального управления по Нововятскому району от ДД.ММ.ГГГГ № №, Русанову С.П. отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с отсутствием на территории Нововятского района г.Кирова в настоящее время высвобожденной благоустроенной квартиры.
Представленными доказательствами подтверждается, что истцы относятся к категории граждан, нуждающихся в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения, находящегося в непригодном для проживания состоянии.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из материалов дела следует, что семья Русановых зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает требования прокурора Нововятского района города Кирова обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Русанова С.П., Русановой Н.Ю. , Русанова Д.С., Русанова С.С., Р., Мокеровой Д.С., М. удовлетворить.
Обязать Администрацию города Кирова предоставить Русанову С.П., Русановой Н.Ю., Русанову Д.С., Русанову С.С., Р., Мокеровой Д.С., М. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям данного населенного пункта по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, состоящее из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров в пределах города Кирова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2014.
Председательствующий: Чуракова Н.А.
