Дата принятия: 26 сентября 2014г.
Дело № 2-533/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 26 сентября 2014 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коноплева С.А., при секретаре Земсковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЕЗ ЖКУ» к Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселову Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «СЕЗ ЖКУ» обратилось в Промышленновский районный суд с иском к Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселову Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что согласно сведений БТИ, квартира по адресу: <.....> <.....> принадлежит на праве собственности Веселовой С. А. (с <.....> - Иноземцева), Веселову В. Б. (умер <.....>), Веселовой Н. В. (с <.....> - <.....> Веселову Р. В. (в <.....> году выбыл в <.....>).
Зарегистрирована в настоящее время по указанному адресу только одна Иноземцева (Веселова) С. А. (Справка о составе семьи).
Право собственности в государственном регистрирующем органе не зарегистрировано (Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №........ от <.....>).
По заочному решению мирового судьи судебного участка № <.....> от <.....> (Дело № <.....>) с ответчицы в пользу истца взыскано всего <.....>., в том числе:
сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> руб. основного долга за период с <.....> по <.....>,
пеня - <.....> руб.,
госпошлина - <.....> руб.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
По заочному решению Промышленновского районного суда <.....> от <.....> (Дело № <.....>) с ответчицы в пользу истца взыскано всего 46 <.....> руб., в том числе:
сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> руб. основного долга за период с <.....> по <.....>,
госпошлина - <.....> руб.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
По заочному решению Промышленновского районного суда <.....> от <.....> года (<.....>) с ответчицы в пользу истца взыскано всего <.....> руб., в том числе сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> руб. основного долга за период с <.....> по <.....>,
пеня - <.....> руб.,
госпошлина - <.....> руб.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
Общий размер задолженности по судебным решениям составил <.....> руб., в том числе:
основной долг <.....> руб.,
пеня - <.....> руб.,
возврат госпошлины - <.....> руб.
Долг по вступившим в силу судебным решениям без госпошлины составил - <.....>
До <.....> Веселова С.А. не оплачивала текущие платежи и не гасила образовавшуюся задолженность.
За период с <.....> по <.....> Веселова С.А. оплатила <.....> руб., в том числе пени <.....> руб.:
в июле 2012 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб.
в октябре 2012 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб.
в октябре 2013 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб.
в декабре 2013 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб.
в феврале 2014 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб.
- в апреле 2014 года - <.....> руб., в том числе пеня - <.....> руб. Основной долг погашен в размере <.....> руб.:
<.....>
Размер задолженности по вступившим в силу судебным решениям (без госпошлины) составил <.....>
сумма задолженности по судебным решениям по оплате основного долга жилищно-коммунальных услуг за период с <.....> по <.....> - <.....>
пеня - <.....>
Общий размер задолженности на <.....> (с учетом взысканной, но не выплаченной ответчиком, по судебным решениям) составил <.....> руб., в том числе пеня <.....> руб. (подтверждается историей расчетов) (основной долг без пени - <.....> руб.).
Таким образом, размер не взысканной задолженности за период с <.....> по <.....> составляет <.....>
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день фактической выплаты включительно.
Поэтому ответчикам на основную сумму задолженности начисляется пеня, сумма которой составляет за период с <.....> по <.....> - <.....> (расчет приложен) (основной долг без пени - <.....> руб.).
Общий размер задолженности, с учетом пени на <.....>, за период с <.....> по <.....>, составил:
<.....> руб.
Просит взыскать солидарно с Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселова Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (ООО «СЕЗ ЖКУ») задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <.....> по <.....> в размере <.....> руб., пеню за период с <.....> по <.....> в размере <.....> руб., всего <.....> руб., возврат государственной пошлины в размере <.....> руб.
В порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца Лупан Л.А. заявленные исковые требования были увеличены, просят взыскать всего <.....>. (л.д.53-56).
В судебное заседание представитель истца Лупан Л.А., действующая на основании доверенности от <.....> не явилась, согласно письменного заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчица Иноземцева (Веселова) С.А. согласно письменного заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Ответчики Веселов Р.В. и Троненко (Веселова) Н.В. дважды извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, не сообщили суда о причинах своей неявки, не просили суд об отложении дела.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно сведений БТИ, квартира по адресу: <.....> пгт <.....> принадлежит на праве собственности Веселовой С. А. (с <.....> - Иноземцева), Веселову В. Б. (умер <.....>), Веселовой Н. В. (с <.....> - <.....>), Веселову Р. В. (в 2006 году выбыл в <.....>). Зарегистрирована в настоящее время по указанному адресу только одна Иноземцева (Веселова) С. А. (справка о составе семьи).
Право собственности в государственном регистрирующем органе не зарегистрировано (Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №........ от <.....>).
Общий размер задолженности, с учетом пени составил <.....> руб.
Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков и в которой проживает ответчица Иноземцева (Веселова) С. А., был передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» <.....> на основании Распоряжения от <.....> № <.....> в соответствии с Приложением №........ к договору №........ от <.....> «На передачу жилого фонда <.....> в управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг».
Данный Договор был заключен в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) без проведения открытого конкурса, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме не был выбран способ управления, а конкурс был признан несостоявшимся.
Однако собственники данной квартиры, в нарушение требований закона, такой договор с Управляющей организацией не заключили, хотя ООО «СЕЗ ЖКУ» неоднократно обращалось через средства массовой информации (газета «Эхо» №........ (8991) от <.....>) к собственникам помещений в многоквартирных домах пгт. Промышленная с просьбой заключить с ООО «СЕЗ ЖКУ» договор на управление многоквартирным домом для предоставления жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчики добровольно в полном объеме сумму задолженности не выплачивают.
С учетом изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселова Р. В., Троненко (Веселовой) Н. в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» подлежит взысканию <.....> копеек с каждого в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд, которые подтверждены документально (л.д. 5, 57).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселову Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселова Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <.....>, <.....> (лицевой счет 000037) за период с <.....> по <.....> в размере <.....> руб.; пеню за период с <.....> по <.....> в размере <.....> руб., проценты по неисполнению решения мирового судьи судебного участка № <.....> от <.....> за период с <.....> по <.....> – <.....> руб., проценты по неисполнению решения Промышленновского районного суда <.....> от <.....> на <.....> за период с <.....> по <.....> – <.....> руб., проценты по неисполненному решению Промышленновского районного суда <.....> от <.....> за период с <.....> по <.....> года – <.....> руб., всего <.....> руб.
Взыскать с Иноземцевой (Веселовой) С. А., Веселова Р. В., Троненко (Веселовой) Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» оплату государственной пошлины <.....> руб. с каждого.
Размер госпошлины <.....> руб. признать излишне уплаченной.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....>.
Судья Коноплева С.А.
