Решение от 26 сентября 2014 года

№2-561/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26.09.2014 года г.Лабинск
 
    Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Подсытник В.Л.,
 
    с участием представителя истицы Рыленко В.С. – Рыленко М.А. (по доверенности <Номер> от 26.09.2012 года),
 
    при секретаре Чернышовой К.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыленко Валентины Сергеевны к Калинченко Ольге Карповне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>. В данном жилом помещении с 10.04.1984 года зарегистрирована Калинченко О.К., которая не проживала с момента регистрации по месту жительства и не проживает по настоящее время.
 
    Указанные обстоятельства препятствуют ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим просит суд признать Калинченко Ольгу Карповну, <Дата> рождения, утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять её с регистрационного учета по адресу:<Адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы Рыленко М.А. поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчица Калинченко О.К. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Представитель ОУФМС г. Лабинска в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание ходатайство, согласно которому просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.
 
    Суд, заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от 20.12.2013 года, жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, принадлежит на праве собственности Рыленко В.С.
 
    Из представленной в деле копии домовой книги <Номер> на указанное выше домовладение видно, что в нем с 10.04.1984 года зарегистрирована Калинченко О.К.
 
    Согласно справке №1943 от 03.09.2014 года, выданной администрацией Вознесенского сельского поселения, в домовладении, расположенном по адресу:<Адрес>, Калинченко О.К., <Дата> рождения, не проживает с 2006 года.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ тот факт, что ответчица не проживает в домовладении истицы, но числится зарегистрированной в нем, нарушает права истицы как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и она, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку регистрация ответчицы влечет ограничение правопользования принадлежащим истице на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования Рыленко В.С. удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Калинченко Ольгу Карповну, <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<Адрес>.
 
    ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета по адресу:<Адрес>, Калинченко Ольгу Карповну, <Дата> рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.