Решение от 26 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    26 сентября 2014 года     г.Менделеевск
 
    Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи    Г.Р.Маннаповой
 
    при секретаре                Г.Ш. Тунгусковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района к ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные земельные участки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            Истец - Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в суд с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные земельные участки, в обосновании иска указав, что на территории Абалачевского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан расположены земельные участки с кадастровыми номерами:
 
    -16:27:010301:76, площадью 25969, 21 кв.м., разрешенное использование: овраг;
 
    -16:27:010301:84, площадью 63770 кв.м., разрешенное использование: кустарники;
 
    - 16:27:010301:75, площадью 11229,20 кв.м., разрешенное использование: овраг;
 
    - 16:27:010301:74, площадью 4 кв.м., разрешенное использование: земли общего пользования;
 
    - 16:27:010301:42, площадью 4 кв.м., разрешенное использование: земли общего пользования;
 
    - 16:27:010301:41, площадью 3,69 кв.м., разрешенное использование: огородничество;
 
         - 16:27:010301:28, площадью 4 кв.м., разрешенное использование: огородничество;
 
    - 16:27:010301:40, площадью 3,68 в.м., разрешенное использование: земли общего пользования.
 
    В действительности данные земельные участки никому не выделялись, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Собственники указанных земельных участков не установлены, границы земельных участков не определены. Снятие с государственного кадастрового учета указанных земельных участков не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц. Истец просит обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010301:76, 16:27:010301:84, 16:27:010301:75, 16:27:010301:74, 16:27:010301:42,16:27:010301:41, 16:27:010301:28, 16:27:010301:40 РТ, расположенные по адресу: РТ, Менделеевский муниципальный район, д. Тогаево.
 
    Также, истец - Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в суд с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные земельные участки, в обоснование иска указав, что на территории Абалачевского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан расположены земельные участки с кадастровыми номерами:
 
    - 16:27:010101:169, площадью 23 кв. м. разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (под водой);
 
    -16:27:010101:168, площадью 31 кв. м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (под водой);
 
    -16:27:010101:163, площадью 22, 47 кв. м. разрешенное использование: здание топочной;
 
    -16:27:010101:144, площадью 7206, 16 кв. м. разрешенное использование: овраг Абалачевского с.м.с.;
 
    -16:27:010101:143, площадью 5155, 97 кв. м. разрешенное использование: овраг Абалачевского с.м.с.;
 
    -16:27:010101:142, площадью 8203, 78 кв. м. разрешенное использование: овраг Абалачевского с.м.с.;
 
    В действительности данные земельные участки никому не выделялись, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Собственники указанных земельных участков не установлены, границы земельных участков не определены. Снятие с государственного кадастрового учета указанных земельных участков не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц. Истец просит обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010101:169, 16:27:010101:168, 16:27:010101:163, 16:27:010101:144, 16:27:010101:143, 16:27:010101:142, расположенные по адресу: РТ, Менделеевский муниципальный район, д. Абалачи, ул.Центральная.
 
    Также, истец - Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в суд с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные земельные участки, в обоснование иска указав, что на территории Брюшлинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан расположены земельные участки с кадастровыми номерами:
 
    -16:27:010201:100, площадью 11771, 85 кв. м. разрешенное использование: кустарники Абалач.см.м.с;
 
    -16:27:010201:101, площадью 1798, 73 кв. м., разрешенное использование: ручьи Абалач. с.м.с.;
 
    -16:27:010201:103, площадью 2506, 35 кв. м. разрешенное использование: Пустыри, нарушенные земли Абалач. с.м.с;
 
    -16:27:010201:107, площадью 18147, 89 кв. м. разрешенное использование: Пустыри, нарушенные земли Абалач. с.м.с.;
 
    -16:27:010201:16, площадью 1832, 28 кв. м. разрешенное использование: Река Абалач. с.м.с;
 
    -16:27:010201:23, площадью 10184, 02 кв. м. разрешенное использование: Кустарники
В действительности данные земельные участки никому не выделялись, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Собственники указанных земельных участков не установлены, границы земельных участков не определены. Снятие с государственного кадастрового учета указанных земельных участков не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц. Истец просит обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010201:100, 16:27:010201:101, 16:27:010201:103, 16:27:010201:107, 16:27:010201:16, 16:27:010201:23, расположенные по адресу: Менделеевский муниципальный район, д.Брюшли.
 
    Истец - Палата имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в суд с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан об обязании снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные земельные участки, в обосновании иска указав, что на территории Брюшлинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан расположены земельные участки с кадастровыми номерами:
 
    -16:27:010201:24, площадью 12281,30 кв. м. разрешенное использование: Кустарники Абалач.см.м.с;
 
    -16:27:010201:29, площадью 1094,42 кв. м., разрешенное использование: Овраги;
 
    -16:27:010201:5, площадью 6229 кв. м. разрешенное использование: Овраги Абалач.с.м.с;
 
    -16:27:010201:92, площадью 1947,93 кв. м. разрешенное использование: Кустарники Абалач.с.м.с;
 
    -16:27:010201:96, площадью 619,81 кв. м. разрешенное использование: Ручьи Абалач. с.м.с;
 
    -16:27:010201:99, площадью 3656,54 кв. м. разрешенное использование: Кустарники Абалачевского с.м.с.;
 
    В действительности данные земельные участки никому не выделялись, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Собственники указанных земельных участков не установлены, границы земельных участков не определены. Снятие с государственного кадастрового учета указанных земельных участков не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц. Истец просит обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010201:24, 16:27:010201:29, 16:27:010201:5, 16:27:010201:92, 16:27:010201:96, 16:27:010201:99,расположенные по адресу: Менделеевский муниципальный район, д.Брюшли.
 
    Определением суда от 10 сентября 2014 года указанные дела объединены в одно производство.
 
    В судебном заседании представитель истца - Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района – Л.А.Мещихина отказалась от заявленных требований в части снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 16:27:010101:163, площадью 22, 47 кв. м. разрешенное использование: здание топочной; в остальной части иск поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан А.Р.Зиннатуллина возражений по искам не имеет, суду пояснила, что указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет по результатам инвентаризации, они не имеют статус "временный" и поэтому не были сняты с государственного кадастрового учета по истечении двух лет с момента постановки на государственный кадастровый учет в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав.
 
    Третье лицо - глава Абалачевского сельского поселения Менделеевского муниципального района РТ Л.А.Шияпова иски считает обоснованными, суду пояснила, что земельные участки с кадастровыми номерами 16:27:010301:76, 16:27:010301:84, 16:27:010301:75, 16:27:010301:74, 16:27:010301:42,16:27:010301:41, 16:27:010301:28, 16:27:010301:40, 16:27:010101:169, 16:27:010101:168, 16:27:010101:144, 16:27:010101:143, 16:27:010101:142, расположенные в Абалачевском сельском поселении Менделеевского муниципального района РТ никому не выделялись, запись в похозяйственной книге отсутствует, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Собственников указанных земельных участков нет, границы земельных участков не определены.
 
    Третье лицо - глава Брюшлинского сельского поселения Менделеевского муниципального района РТ Л.А.Смирнова иски считает обоснованными, суду пояснила, что земельные участки с кадастровыми номерами 16:27:010201:100, 16:27:010201:101, 16:27:010201:103, 16:27:010201:107, 16:27:010201:16, 16:27:010201:23, 16:27:010201:24, 16:27:010201:29, 16:27:010201:5, 16:27:010201:92, 16:27:010201:96, 16:27:010201:99, расположенные в Брюшлинском сельском поселении Менделеевского муниципального района РТ никому не выделялись, данные земельные участки никем не используются и не возделываются. Собственников указанных земельных участков нет, границы земельных участков не определены.
 
    Представитель третьего лица - исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ Е.С. Царева иски считает обоснованными.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственной реестр, если иное не установлено законом.
 
    В силу прямого указания закона, а именно положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.
 
    В силу п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( действовавший на момент возникновения правоотношений) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
 
    Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 16:27:010301:76, 16:27:010301:84, 16:27:010301:75, 16:27:010301:74, 16:27:010301:42,16:27:010301:41, 16:27:010301:28, 16:27:010301:40, 16:27:010101:169, 16:27:010101:168, 16:27:010101:144, 16:27:010101:143, 16:27:010101:142, расположенные в Абалачевском сельском поселении Менделеевского муниципального района РТ, а также земельные участки с кадастровыми номерами 16:27:010201:100, 16:27:010201:101, 16:27:010201:103, 16:27:010201:107, 16:27:010201:16, 16:27:010201:23, 16:27:010201:24, 16:27:010201:29, 16:27:010201:5, 16:27:010201:92, 16:27:010201:96, 16:27:010201:99, расположенные в Брюшлинском сельском поселении Менделеевского муниципального района РТ никем не используются, данные земельные участки никому не предоставлены. В Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним отсутствуют записи, подтверждающие права собственности на указанные участки. Межевание земельных участков не проведено, их границы не определены, данные земельные участки поставлены на кадастровый учет по результатам инвентаризации. Таким образом, правообладатели указанных земельных участков отсутствуют.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что иски Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обоснованы. Снятие с государственного кадастрового учета неиспользуемых земельных участков, внесенных в кадастр по материалам инвентаризации, не нарушит права и законные интересы каких-либо физических и юридических лиц.
 
    С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым иски Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иски Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района удовлетворить.
 
    Обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:
 
    16:27:010301:76, 16:27:010301:84, 16:27:010301:75, 16:27:010301:74, 16:27:010301:42,16:27:010301:41, 16:27:010301:28, 16:27:010301:40 расположенные по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, д. Тогаево.
 
    Обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010101:169, 16:27:010101:168, 16:27:010101:144, 16:27:010101:143, 16:27:010101:142, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, д.Абалачи, ул. Центральная.
 
    Обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010201:100, 16:27:010201:101, 16:27:010201:103, 16:27:010201:107, 16:27:010201:16, 16:27:010201:23, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, д.Брюшли.
 
    Обязать ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:27:010201:24, 16:27:010201:29, 16:27:010201:5, 16:27:010201:92, 16:27:010201:96, 16:27:010201:99, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, д.Брюшли.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья                         Г.Р. Маннапова