Решение от 26 сентября 2014 года

 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)
 
    «26» сентября 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1275/2014 по иску Бурханова <данные изъяты> к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об исключении сведений из ГКН об обременении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Бурханов К.А. обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Самарской области об исключении сведений из ГКН об обременении указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана кадастровая выписка о земельном участке, из которой стало известно о том, что его земельный участок обременен газопроводом. В настоящее время из-за допущенной ошибки истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. В судебном заседание Бурханов К.А. уточнил исковые требования и просил исключить сведения о записи обременения газопровода с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик - представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении гражданского дела без его участия не ходатайствовал. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Третье лицо - представитель филиала «Похвистневогоргаз» ООО «СВГК» Лабунский В.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление Бурханова К.А., пояснив, что в <адрес> проходит надземный газопровод низкого давления D50. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласованном с филиалом «Похвистневогоргаз» ООО «СВГК» ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, вдоль границы участка проходит наземный газопровод. Газопровод, обозначенный в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером № указан ошибочно.
 
    Допрошенная в качестве специалиста филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ФИО1 пояснила, что в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного МУП м.<адрес> «Кадастровое бюро», земельного участка с кадастровым номером № ошибочно указан с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 в качестве обременения газопровод, поскольку фактически его там нет. Данные в ГКН были внесены на основании межевого плана, представленного истцом.
 
    Заслушав объяснения сторон, показания специалиста, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бурханова К.А..
 
    На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно п.1 ст.2 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Бурханов К.А. является собственником земельного участка площадью 1841 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке площадью 1841 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 обременение в виде газопровода.
 
    Судом установлено, что сведения о записи обременения газопровода в государственной кадастр недвижимости земельного участка с кадастровым номером № внесены ошибочно, фактически газопровод по данному земельному участку с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 не проходит.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бурханова К.А., исключить сведения о записи обременения газопровода с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 в государственном кадастре недвижимости земельного участка площадью 1841 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исключить сведения о записи обременения газопровода с точки 12 до точки 36 и с точки 18 до точки 35 в государственном кадастре недвижимости земельного участка площадью 1841 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель Бурханов <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 30.09.2014 года.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области                      О.Г.Сазонова