Дата принятия: 26 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи
26.09.2014 г.
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Качур С.В.,
при секретаре судебного заседания Лебединской М.П.,
с участием представителя истца Кулешовой Н.Д.,
представителя ответчика администрации г.Сочи Язвенко М.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова С.В. к администрации г.Сочи о признании незаконным снятие с очереди на улучшение жилищных условий,
установил:
Кулешов С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Сочи о признании незаконным снятие с очереди на улучшение жилищных условий.
В обоснование требований указывает, что в очереди на улучшение жилищных условий он состоял с 13.10.1998 г. Периодически с него требовали документы подтверждающие, что он и его семья нуждаются в жилой площади и так продолжалось до 2012 г. В июне месяце 2012 г. с них потребовали в очередной раз документы. После чего через какое-то время позвонили и сказали, что его сняли с очереди на улучшение жилищных условий: 08.11.2012 г. постановлением администрации г.Сочи он был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ему приходиться снимать квартиру, так как у него маленький ребенок, а мать у него инвалид 2-ой группы, а еще и ветеран труда.
В судебном заседании представитель истца требований иска поддержал.
Представитель ответчика сослался на основания снятия истца с очереди на улучшение жилищных условий.
Изучив доводы сторон, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Как видно из материалов дела, Кулешов С.В. зарегистрирован в квартире <адрес>, общей площадью 48 кв.м, в том числе жилой 27 кв.м, и с 1998 г. состоял в очереди на улучшение жилищных условий составом семьи 4 человека (он, Ю., брат Ъ., племянник – Э.).
Постановлением администрации г.Сочи от 08.11.2012 г. № 2358 Кулешов С.В. снят с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований, которые давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01.03.2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 ч.1 ст.56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.
При разрешении спора суд, верно применив положениям статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 29, 32 Жилищного кодекса РСФСР, исходил из того, что поскольку истец был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г. основанием для снятия его с учета могли служить как обстоятельства, указанные в ч.1 ст.56 ЖК РФ, так и утрата им оснований, определенных в статье 29 Жилищного кодекса РСФСР.
Временное положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов на территории Краснодарского края, утв. Постановлением главы администрации Краснодарского края от 25.03.1994 № 165 (утратило силу в связи с изданием Постановления главы администрации края от 03.10.2005 № 899) предусматривалась социальная норма площади жилья в домах жилищного фонда социального использования (минимальный размер общей площади, предоставляемой по договору найма на одного человека) в размере 12 кв.м общей площади для городов, поселков городского типа и курортных местностей.
Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, утв. Решением исполкома Краснодарского крайсовета народных депутатов от 26.12.1984 № 734 (утратили силу в связи с изданием Постановления главы администрации края от 03.10.2005 № 899) нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи в городах, поселках городского типа и курортных местностях в личных домах и в отдельных квартирах со всеми коммунальными удобствами - 6 и менее кв.м (п.7.1).
В связи с этим, суд пришел к выводу о том, что на момент постановки в очередь на улучшение жилищных условий обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи составляла 27/4=6,75 кв.м, что выше ранее действовавшей минимальной учетной нормы.
В настоящий момент действует учетная норма и норма предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде г.Сочи, установленная Решением Городского Собрания Сочи от 24.06.2010 № 51, которая составляет 10 и менее кв.м - для граждан, проживающих в отдельных квартирах и жилых домах.
Таким образом, на каждого члена семьи истца приходится более установленной учетной нормы площади жилого помещения (48/4=12), в связи с этим, основания для нахождения на учете нуждающихся в жилых помещениях истцом утрачены.
Поскольку имелись основания для снятия истца с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд пришел к выводу о том, что Постановление администрации г.Сочи от 08.11.2012 г. № 2358, которым истец был исключен из списка очередности нуждающихся в жилых помещениях, является законным.
Руководствуясь ст.194-19 ГПК РФ, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска Кулешова С.В. к администрации г.Сочи о признании незаконным снятие с очереди на улучшение жилищных условий.
решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
мотивированное решение составлено 30.09.2014 г.
Председательствующий
