Решение от 26 ноября 2013 года

Дело №2-430
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г.Мантурово 26 ноября 2013 года
 
    Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Изюмова В.В.,
 
    при секретаре Горевой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Ахмеда Гимбатовича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сокол» о признании права собственности на здание свинарника,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Мантуровский районный суд обратился Магомедов А.Г. с иском к СПК «Сокол» о признании права собственности на здание свинарника, ссылаясь на заключение между ними договора купли-продажи.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Саматуга И.Н. исковые требования Магомедова А.Г. поддержала, мотивировала тем, что 20 июля 2011 года по договору купли продажи он приобрел у СПК «Сокол» за [Данные изъяты] не жилое здание свинарника, расположенное по адресу: [Адрес] и находящееся на землях сельскохозяйственного назначения. Ввиду того, что право собственности СПК «Сокол» не было должным образом оформлено, произвести регистрацию перехода права собственности не представилось возможным. Здание свинарника принадлежало СПК «Сокол» на основании коллективно-долевой собственности и состоит на его балансе, что подтверждается справками инвентарной карточкой. В связи с чем, просила признать за ним право собственности на нежилое здание свинарника-откормочника общей площадью 476 кв.м., кадастровый [Номер] расположенное по адресу: [Адрес]
 
    Истец Магомедов А.Г. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом в суд не явился.
 
    Представитель СПК «Сокол» Смирнова А.А. о времени и месте судебного заседания уведомлена. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласилась.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно копии инвентарной карточки [Номер] учета основных средств Сельхозпредприятия «Красный Сокол» на здание свинарника-откормочника числится за колхозом, впоследствии реорганизованном в СПК «Сокол», также справки СПК «Сокол» от 15 июля 2011 года, следует, что здание свинарника- откормочника состоит на балансе СПК «Сокол» с 1969 года, не используется по назначению, так как требует значительного ремонта (л.д.10-12).
 
    Как следует из копии выписки из протокола общего собрания №4 от 15 июля 2011 года, на общем собрании СПК «Сокол» обсуждался вопрос о продаже здания свинарника Могомедову А.Г., в ходе которого было принято единогласное решение о его продаже Магометову А.Г. за [Данные изъяты] (л.д.11).
 
    Как следует из договора купли-продажи и передаточного акта от 20 июля 2011 года СПК «Сокол» в лице председателя [С.Н.Н.] продал Магомедову Ахмеду Гимбатовичу здание свинарника-откормочника, общей площадью 476 кв.м., которое расположено на землях сельскохозяйственного назначения СПК «Сокол» по адресу: [Адрес]л.д.6-7).
 
    Оплата истцом СПК «Сокол» стоимости здания свинарника подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам [Номер] от 7 марта, 21 июня 2011 года и 30 мая 2012 года на общую сумму [Данные изъяты]. Также выпиской из кассовой книги за подписью председателя и главного бухгалтера СПК «Сокол» (л.д.8,9).
 
    Согласно технического плана здания и данных технического учета, выполненного кадастровым инженером [И.А.А.] по состоянию на 08.05.2013 года нежилое здание, расположенное по адресу: [Адрес] общей площадью 476 кв.м, 1969 года ввод в эксплуатацию, расположено на земельном участке кадастровый [Номер].
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от 23 августа 2013 года нежилое здание, расположенное по адресу: [Адрес] общей площадью 476 кв.м, 1969 года ввода в эксплуатацию, имеет кадастровый номер [Номер].
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.
 
    Оценивая представленные истцом доказательства, по мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований, полностью нашли свое подтверждение.
 
    Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению с признанием за истцом права собственности на нежилое здание по вышеуказанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Магомедовым Ахмедом Гимбатовичем, [Данные изъяты] право собственности на нежилое здание свинарника-откормочника состоящее из кирпичных стен, кадастровый номер [Номер] общей площадью 476 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес]
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.В.Изюмов
 
    Решение вступило в законную силу 27 декабря 2013 года