Решение от 26 мая 2014 года

№ 2-1636/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года
 
    Советский районный суд г. Астрахани в составе:
 
    председательствующего судьи Метелевой А.М.,
 
    при секретаре Бембеевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курносовой Н.В., <ФИО>13, действующей за <данные изъяты>, <ФИО>14, действующей за <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Курносова Н.В., Крепостнова Е.М., действующая за <данные изъяты> Крепостнова С.А., действующая за <данные изъяты> обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании выписки из протокола № <данные изъяты> заседания президиума профкома Астраханского ТРЗ ОАО «РЖД» от <данные изъяты> <ФИО>15 а после его смерти в 1994 году, истцу Курносовой Н.В. выделены комнаты в общежитии завода по ул. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С 1993 года в квартире зарегистрированы и проживают Курносова Н.В., <данные изъяты> Истцы осуществляют уход за данной комнатой, несут бремя ее содержания, оплачивают платежи по коммунальным услугам. Истцы обращались с заявлением о приватизации спорной жилой площади в Жилищное управление Администрации г. Астрахани, однако получили отказ. Просят признать право собственности на комнату № <данные изъяты> в квартире № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей с учетом всех площадей здания <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: г. Астрахань, <данные изъяты>» за Курносовой Н.В., <данные изъяты> по 1/4 доли за каждым.
 
    В судебное заседание явились истцы Крепостнова Е.М., Крепостнова С.А., исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик Жилищное управление администрации г.Астрахани не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие вселение в спорное жилое помещение, а также ввиду наличия задолженности по оплате за наем муниципального жилья в сумме <данные изъяты> рубля.
 
    Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании выписки из протокола № <данные изъяты> заседания президиума профкома Астраханского ТРЗ ОАО «РЖД» от <данные изъяты> <ФИО>15., а после его смерти в 1994 году, истцу Курносовой Н.В. выделены комнаты в общежитии завода по ул. <данные изъяты>
 
    Согласно техническому паспорту № <данные изъяты> собственником квартиры <данные изъяты> является ЖЭК-я БНО Советского района, комната № <данные изъяты>
 
    Согласно письму Управления муниципальным имуществом за № <данные изъяты> спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности. В настоящее время собственностью муниципального образования «Город Астрахань» является 9/10 долей квартиры № <данные изъяты>.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
 
    Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
 
    Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
 
    Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
 
    В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
 
    Анализируя представленные доказательства, учитывая, что истцы вселены и постоянно проживают в комнате № <данные изъяты>», пользуются этой комнатой, несут бремя ее содержания, содержат жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивают сохранность жилого помещения, исправно оплачивают жилищные и коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеют, ранее в приватизации не участвовали, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Курносовой Н.В., <данные изъяты> по 1/4 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на комнату <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ул. <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
 
    Полный текст решения изготовлен 27.05.2014 года.
 
    СУДЬЯ: А.М. Метелева
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
    <данные изъяты>
 
 
<данные изъяты>
 
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
 
    <данные изъяты>а