Дата принятия: 26 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
(в окончательной формулировке)
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего Клиндухова В.А.
с участием заместителя прокурора <адрес> Расулова Д.М.
адвоката Гусейнова М.Г.
при секретаре судебного заседания Демировой Б.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой З. Н. к Алиевой М. Н., Алиеву А. М., Алиеву Ш. М., Н. М. Н., Рабадановой Р. М., Нуциеву И. М., Нуциевой М. М., Нуциевой Ф. М., Нуциеву Ш. М. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Гаджиева З.Н. обратилась в суд с иском о выселении Алиевой М.Н., Алиева А.М., Алиева Ш.М., Нуциева М.Н., Рабадановой Р.М., Нуциева И.М., Нуциевой М.М., Нуциевой Ф.М., Нуциева Ш.М. из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Доводы иска обоснованы тем, что истица является собственницей домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истица не может пользоваться домом, поскольку в нем проживают ответчики, которые отказываются освободить жилое помещение. Неоднократные просьбы разрешить спор без обращения в суд ответчиками были проигнорированы. Ответчики препятствуют проживанию истца в спорном домовладении, не платят налоги и коммунальные платежи, не поддерживают дом в надлежащем состоянии, в связи с чем, дом находится запущенном состоянии. На основании вышеизложенного просит выселить ответчиков из спорного домовладения.
В судебном заседании истица Гаджиева З.Н. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить. При этом истица пояснила, что спорное домовладение является родительским домом, по наследству данное домовладение перешло к ней на праве собственности. В связи с тем, что ответчики проживают в данном домовладении она не может продать данное домовладение. В настоящее время она намеревается продать дом и разделить деньги между всеми.
Ответчики Алиева М.Н., Алиев А.М., Алиев Ш.М., Н. М.М., Рабадановой Р.М., Нуциева И.М., Нуциевой М.М., Нуциевой Ф.М., Нуциева Ш.М. извещенные неоднократным образом о слушании дела на заседание не явились, об уважительных причинах своей не явки не сообщили суду. Дело рассмотрено в их отсутствии.
Представитель Органа опеки и попечительства при Администрации ГО «<адрес>» - Акбиев А.Б., выступающий на основании доверенности в судебном заседании решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, заключение заместителя прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из материалов дела истица Гаджиева З.Н. является собственницей спорного домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности истца оформлено на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гаджиева З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняла в наследство домовладение № 38, расположенное по <адрес> в <адрес> РД и земельный участок, площадью 762,17 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес>, № 38.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законных оснований для проживания ответчиков в спорном домовладении № по <адрес> в <адрес> РД нет и какие-либо доказательства суду не были представлены. Право собственности на все домовладение, либо на долю в данном домовладении за кем-либо из ответчиков не зарегистрировано.
Ответчики в добровольном порядке освободить спорное домовладение отказываются.
В связи с тем, что собственник дома лишен права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу пользования спорным домом, суд приходит к выводу о нарушении прав истца как собственника, членом семьи которого ответчики не являются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гаджиевой З. Н. - удовлетворить.
Выселить Алиеву М. Н., Алиева А. М., Алиева Ш. М., Нуциева М. Н., Рабаданову Р. М., Нуциева И. М., Нуциеву М. М., Нуциеву Ф. М., Нуциева Ш. М. из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий -
Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ
