Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № 2-1277/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года
г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи
Лукьяновой Л.Н.
при секретаре
Лисицком М.В.,
с участием представителя истца Чеботарь А.Б. – Молчановой И.Н. (доверенность от (дата обезличена)), представителя ответчика Чеботарь А.А. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н. (ордер № от (дата обезличена)),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботарь А.Б. к Чеботарь А.А. о прекращении право пользования жилым помещением,
установил:
Чеботарь А.Б. является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен).
В указанном жилом доме помимо собственника и его членов семьи зарегистрирован, но не проживает с (дата обезличена) года его сын Чеботарь А.А.
Дело инициировано иском Чеботарь А.Б., который с учетом уточнений исковых требований (л.д. 14) просил прекратить право Чеботарь А.А. пользования указанных жилым домом.
Истец Чеботарь А.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, обеспечив явку своего представителя Молчанову И.Н., которая иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
Место жительства ответчика Чеботарь А.А. не известно, защитник, назначенный ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку ему не известна позиция самого ответчика.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Принадлежность истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).
Факт регистрации в указанном жилом помещении ответчиков подтверждается домовой книгой (л.д.6-11).
Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ответчик по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает с (дата обезличена) года, его личных вещей в доме не имеется. Общее хозяйство с истцом не ведется, место жительства ответчика не известно.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели М.С.. и Н.А.. (сыне истца, брат ответчика).
Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Однако, осуществление ответчиком своих прав не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право частной собственности, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети, родители, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено между собственником и членами семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не участвует в его содержании, вещей принадлежащих ему в доме нет, общее хозяйство с истцом и его членами семьи не ведется, что говорит об отсутствии у ответчика намерения пользоваться указанной жилой площадью. Данные факты свидетельствуют о волеизъявлении ответчика по изменению своего места жительства. Каких – либо соглашений о пользовании жилым помещением между собственниками дома и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат. Как и не представлено доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, и отсутствие у него намерений отказаться пользоваться спорным домом.
При таких обстоятельствах оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок, не имеется.
В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Согласно ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, а его регистрация создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем его права должны быть восстановлены, а право ответчика пользованием жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Чеботарь А.Б. к Чеботарь А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, признать обоснованным и удовлетворить.
Прекратить право пользования Чеботарь А.А. жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен)
Настоящее решение является основанием для снятия Чеботарь А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.
