Дата принятия: 26 мая 2014г.
Дело № 2-963/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Тирановой Л.В.,
с участием представителя истца Смирновой С.О.,
при секретаре Михайловой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Парфеньевым В.А. и С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленного требования, что в результате проведенной ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по Тверской области проверки земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Парфеньевой С.А. и Парфеньеву В.А., выявлено, что перед фасадом домовладения № со стороны <адрес> установлено ограждение бетонных блоков по кирпичным столбам длиной <данные изъяты> кв.м. за границами отвода земельного участка. При обмере установлено, что ответчиками используется часть земельного участка из земель не разграниченной государственной собственности с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Факт использования поименованного выше земельного участка Парфеньевыми В.А. и С.А. без законных оснований подтверждается материалами повторной проверки проведенной управлением Росреестра по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок из земель общего пользования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из бетонных блоков по кирпичным столбам по красной линии.
Представитель истца Смирнова С.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Парфеньевы В.А. и С.А. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили. Судебные извещения, направленные по их месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии с законом Тверской области от 09 апреля 2008 года № 49-30 «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тверской области – городском округе «город Тверь», осуществляется Администрацией Тверской области либо уполномоченным ею областным исполнительным органом государственной власти Тверской области.
В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 29 июня 2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» полномочия по распоряжению такими земельными участками возложены на Комитет по управлению имуществом Тверской области.
Постановлением Правительства Тверской области от 13.09.2011 года №35-пп «О переименовании, реорганизации областных исполнительных органов государственной власти Тверской области» комитет по управлению имуществом Тверской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Как усматривается из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории <адрес> было выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в пользовании земельным участком из земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что ответчиками Парфеньевыми В.А. и С.А., которым на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за границей отвода указанного земельного участка используется земельный участок из земель общего пользования с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, который огорожен ограждением из бетонных блоков, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из государственного реестра прав (л.д. 39), актами проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).
Ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, и демонтировать ограждение.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 12 ГК РФ, а также урегулирован ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вопреки требованиям статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации Парфеньевыми В.А. и С.А. до настоящего времени не оформлены права пользования спорным земельным участком.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчиков в равнодолевом порядке по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1, 61.2 БК РФ..
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Парфеньевым В.А. и С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Парфеньевых В.А. и С.А. в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок из земель общего пользования с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из бетонных блоков по кирпичным столбам по красной линии.
Взыскать с Парфеньевых В.А. и С.А. в доход муниципального городского округа город Тверь государственную пошлину в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Тиранова
Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2014 года.
Судья Л.В. Тиранова
