Решение от 26 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года                              г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Нижнесортымский к Шарифуллину Р.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что общежитие по <адрес> является собственностью муниципального образования сельского поселения Нижнесортымский. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, однако фактически в нем он не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, местонахождение его не известно Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, т.к. оно является юридически не свободным.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, в представленном заявлении просил исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению фактического места пребывания и уведомлению ответчиков о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не предоставляется возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Редькин А.Л. требования истца не признал в силу отсутствия полномочий.
 
        Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Установлено, что спорным жилым помещением является комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Данное общежитие находится в муниципальной собственности сельского поселения Нижнесортымский, которое на основании договора безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено истцом ответчику на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений с <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил трудовые отношения со <данные изъяты>, взял все личные вещи, сдал ключи от комнаты и выехал на другое постоянное место жительства, однако остался зарегистрированным по месту жительства. Шарифуллин Р.В., фактически не проживая по спорному адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, местонахождение его не известно. Данное обстоятельство не позволяет истцу, как собственнику, распоряжаться данным жилым помещением, т.к. оно является юридически не свободным.
 
    Данные факты подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о не проживании ответчика, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя ответчика.
 
    Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Согласно п. 1.2. договора № безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора установлен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно пп. 4.2.1. данного договора, договор прекращает свое действие по истечении срока, указанного в п. 1.2. настоящего договора.
 
    В данном случае, судом установлено, что договор № прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока его действия.
 
    Таким образом, договорные отношения между сторонами прекратились, в связи с чем, законные основания по пользованию спорным недвижимым имуществом у ответчика в настоящее время отсутствуют.
 
    Согласно пп. 2.2.7. договора № безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, ссудополучатель, не позднее следующего рабочего дня, по истечении срока действия договора, обязан передать по акту приема-передачи жилое помещение ссудодателю, свободным от прав граждан, указанных в п. 1,1. договора.
 
    Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В данном случае, ответчик, добровольно освободив спорное жилое помещение с регистрационного учета по месту жительства не снялся, чем нарушил законные права и интересы собственника.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Согласно п. 2 ст. 61.1. Бюджетного Кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Шарифуллина Р.В. прекратившим права пользования комнатой <адрес>
 
    Взыскать с Шарифуллина Р.В. в доход местного бюджета муниципального образования Сургутский район госпошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                             Алешков А.Л.