Дата принятия: 26 мая 2014г.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2-1130/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Царевой В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к Царевой В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.
В обоснование исковых требований указано, что Царева В.Н. является собственником жилого помещения – квартиры НОМЕР по адресу: 1. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети ответчика – ФИО10, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО11, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. В соответствии с заключенными договорами со снабжающими организациями ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает ответчика необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание общедомового имущества. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производила не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет .... рублей.
Представитель истца ЗАО «Управдом Фрунзенского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Царева В.Н. в судебном заседании участвовала, сумму задолженности не оспаривала, пояснила, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производить не может в связи с тяжелым материальным положением, поскольку на ее иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, муж не работает.
Суд с согласия лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом, Царева Валентина Николаевна является собственником жилого помещения по адресу: 1, что не оспаривалось стороной ответчика.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником жилого помещения по адресу: 1, является ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области представлены сведения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о смене фамилии Руновой В.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, на Цареву.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: 1 также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика – ФИО10, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО11, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Из сведений по лицевому счету усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиком производилась не в полном объеме, платеж был произведен только за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... рублей, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рублей.
В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно акту приема-передачи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ЗАО «Управдом Фрунзенского района» принял права и обязанности по договору управления многоквартирным домом по адресу: 1.
На основании договора управления многоквартирным домом НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает предоставление собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.
Доказательств ненадлежащего исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом ЗАО «Управдом Фрунзенского района» ответчиками не представлено.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом в обоснование исковых требований . Данный расчет ответчиком не оспорен, возражений не представлено.
Таким образом, исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» о взыскании с Царевой В.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... рублей - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, подтвержденные платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА , на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить.
Взыскать с Царевой В.Н. в пользу ЗАО «Управдом Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Черная
