Дата принятия: 26 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Паршукова А.В.,
при секретаре: Соколове М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Дачному некоммерческому товариществу «Удача – 2», о признании права на земельный участок, включение в список членов товарищества, освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Калашник Е.А. обратился в суд с указанным иском. В его обоснование указал, что является членом ДНТ "Удача - 2", ему был выделен земельный участок, выдана членская книжка, также он прошёл перерегистрацию. При этом на выделенном ему земельном участке находится имущество иного лица. При этом истец полагает, что расположенное на его участке имущество принадлежит товариществу Кроме того, истец не обнаружил себя в списках членов ДНТ, в связи с чем заявляет требования о включении его в список.
В судебном заседании истец на иске настаивал. Поддержал изложенные в нём доводы и заявленные требования. Указал, что получил членскую книжку, в связи с чем имеет право на земельный участок. При этом его право ограничено, поскольку он не включён в список членов ДНТ, а на участке находится не принадлежащее ему имущество. Полагал, что имущество принадлежит ответчику, при этом доказательств такой принадлежности не представил.
Представитель истца, допущенный к делу по устному ходатайству, Блинов А.В. на иске настаивал. При этом затруднился конкретизировать, какое право должно быть признано за истцом на земельный участок.
Представитель ответчика Трунов В.В. (по доверенности) иск не признал, привёл доводы письменных возражений. Указал, что истец включён в список, при этом имеет задолженность по взносам, в связи с чем отражён в отдельном списке. Указал, что требования истца о признании за ним права на участок не конкретизировано. Отрицал принадлежность ДНТ имущества, указанного истцом. Также указ на условный характер закрепления за истцом земельного участка.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Требования иска о возложении на ДНТ «Удача – 2» обязанности внести истца в список членов ДНТ не могут быть признаны обоснованными.
Так, истцу выдан членская книжка установленного образца, с ним заключено соглашение об уплате членских и целевых взносов.
Кроме того, из исследованных в судебном заседании списков следует, что истец поименован в них в качестве члена ДНТ. То обстоятельство, в списках отражены сведения о наличии за истцом долга не может повлиять на существо спора, не имеет значения для дела. Возможный спор о наличии или отсутствии у истца долга по оплате членских и целевых взносов может быть разрешён отдельно.
Таким образом, ввиду того, что истец фактически внесён в список членов ДНТ его требования не могут быть удовлетворены.
По смыслу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, его признанием.
Истцом заявлены требования о признании за ним права на земельный участок. При этом требования по иску в данной части не конкретизированы. Так, истец не указывает, какое именно вещное право он хочет признать за собой в отношении земельного участка.
Суд также принимает во внимание, что истец заявляет такие требования в связи с членством в ДНТ.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член ДНТ имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
При этом процедура оформления прав члена ДНТ на земельный участок регламентирована ст. 28, а также иными нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Так, в силу указанной нормы случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);
сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Таким образом, оформление прав истца на земельный участок возможно только при условии членства в ДНТ и при соблюдении указанной выше процедуры.
Суд учитывает, что доводы истца о закреплении за ним конкретного участка являются ошибочными и опровергаются фактическими обстоятельствами дела.
При таких обстоятельствах требования о признании за истцом права на конкретный участок носят преждевременный характер. Кроме того, для приобретения земельного участка необходимо, как это указано выше, соблюдение установленной законом процедуры.
Требования иска об освобождении занятого участка или признании права на самостоятельное освобождение участка также нельзя признать обоснованными.
Во-первых, такие требования носят производный характер от основных требований о признании права пользования. По смыслу ст. ст. 12, 301, 304, а также иных норм ГК РФ требовать освобождения земельного участка может лишь лицо, владеющее им на законных основаниях. Истец таковым владельцем не является.
Во-вторых, для решения вопроса об освобождении самовольного занятого земельного участка необходимо установить лицо, которое осуществило такое занятие.
При этом по иску не представлено доказательств занятия участка юридическим лицом – ДНТ «Удача-2» при одновременно не подтверждении прав истца на конкретный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к Дачному некоммерческому товариществу «Удача – 2», о признании права на земельный участок, включение в список членов товарищества, освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Судья /подпись/
Копия верна:
Судья А.В. Паршуков
