Дата принятия: 26 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643 по иску ОАО «Таймырбыт» к Яроцкому Станиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ответчик Яроцкий С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 198 от 15 октября 2010 года, зарегистрирован в данной квартире с 26 сентября 2013 года. Ранее, также был зарегистрирован в данной квартире в период с 04 апреля 2002 года по 05 июля 2013 года и являлся нанимателем данного жилого помещения. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2005 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>., из них за период с 01 октября 2005 года по 31 декабря 2009 года – <данные изъяты>., с 01августа2010 года по 31 марта 2014 года – <данные изъяты>., также имеют задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2013 года по 28 февраля 2014 г. в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 11 ноября 2005 года по 03 апреля 2014 года составляет <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в общей сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель ОАО «Таймырбыт» по доверенности Варфоломеев Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик Яроцкий С.А. в зал суда не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о признании исковых требований ОАО «Таймырбыт» в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие. Процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в его заявлении.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого с момента заключения такого договора.
В соответствие со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, ответчик обязан нести все расходы, связанные с платой за это помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
Как установлено в зале суда, ответчик Яроцкий С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 198 от 15 октября 2010 года, зарегистрирован в данной квартире с 26 сентября 2013 года. Ранее, также был зарегистрирован в данной квартире в период с 04 апреля 2002 года по 05 июля 2013 года и являлся нанимателем данного жилого помещения на основании ордера № 930 от 19.11.1981г. (л.д. 8-13).
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ОАО «Таймырбыт», действующее на основании Устава предприятия, является единственной управляющей организацией, уполномоченной оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в г.Дудинка Красноярского края.
Со своей стороны истец указанные услуги ответчику предоставил в полном объеме. В нарушение действующего законодательства ответчиком оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится.
Таким образом, истец предоставлял ответчику, а последние пользовался, услугами по тепло, водо и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством
Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с за период с 01 октября 2005 года по 31 марта 2014 года ответчик имеет задолженность в размере <данные изъяты>., из них за период с 01 октября 2005 года по 31 декабря 2009 года – <данные изъяты>., с 01августа2010 года по 31 марта 2014 года – <данные изъяты>.
Согласно справки расчетно-кассового центра ОАО «Таймырбыт» долг по оплате за электроэнергию за период с 01 июля 2013 года по 28 февраля 2014 г. в сумме <данные изъяты>.
Согласно расшифровки, пени за несвоевременную оплату по состоянию с 11 ноября 2005 года по 03 апреля 2014 года составляет <данные изъяты>.
Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит, данный расчет ответчиком не оспаривается, исковые требования ответчик признает в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком иска ОАО «Таймырбыт» не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Кроме этого, согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять от ответчика Яроцкого С.А. признание исковых требований ОАО «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Взыскать с Яроцкого Станислава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (ул. Матросова, 14 (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанка» р/сч 40702810075550210600, к/сч 30101810000000000388) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии и пени в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Председательствующий Н.В. Маймаго
